UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 4/7/2027. RATĂ DE CAP 2,9%. Apartament nou cu 3 dormitoare și 2 băi, cu TERASĂ, la PATAGONIA, un dezvoltare de 12 etaje, construită recent în South Harlem! Mașină de spălat/uscător LG cu ventilație de dimensiuni complete. 1416 SqFt (132 m2) interior. 83 SqFt (7.7 m2) exterior.

Vederi ale orașului. Feronerie mare. Pardoseli din stejar alb cu șanțuri largi. Garderobe uriașe. HVAC centralizat.

Living / Dining.

Bucătărie deschisă cu blaturi din marmură Calacatta și spate de Rocchetta. Echipamente GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baie fost amenajată cu plăci de mozaic și porțelan, cu vanitate din cuart Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectat de Aufgang Architects și construit în 2023 de Press Builders, PATAGONIA este situată ideal la nord de districtul istoric, la doar 6 blocuri de Central Park, în apropiere de Universitatea Columbia, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall și o varietate largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market și Whole Foods se află în apropiere, iar Trader Joe's și Target urmează să se deschidă în acest an. Patagonia se înconjoară de un punct cultural fierbinte cu muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locuri de muzică live și lounge-uri de noapte care evidențiază scena vibrantă a vieții de noapte din Harlem.

Convenabil pentru transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2,3,4,5 & 6 și autobuzele 102, M7 și Crosstown de pe 116th Street. Serviciile de concierge part-time și de portar virtual combină funcționalitatea optimă cu tehnologia și securitatea de vârf.

Facilitățile includ: terasă comună pe colțul de sud-vest cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată natural luminată, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și spațiu de depozitare pentru cărucioare.

Animalele de companie sunt permise.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII COMPLETI AI OFERTEI SUNT ÎNTRA-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂRUL DOSARULUI. CD21-0219. Reprezentările artistice și randările computerizate, fotografiile, decorațiile interioare, finisajele, obiectele de mobilier și echipamentele sunt furnizate doar în scop ilustrativ. Sponsorul nu face nicio reprezentare sau garanții, cu excepția celor care pot fi prevăzute în Planul de Ofertă. Oportunitate de locuințe egale.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.