OCCUPARE IMEDIATĂ.

Reședința 7H oferă un apartament radiant cu 2 dormitoare și 2,5 băi, cu lumină incredibilă și expunere sudică. Cu o suprafață de peste 1.700 de metri pătrați, acest apartament dispune de un layout bine gândit cu dormitoare separate, completat de feronerie de la podele până la tavan și parchet elegant din stejar alb cu lățimea de 5 inci.

Bucătăria proiectată personalizat de Minimal, cu sediul în Italia, este echipată cu un frigider Sub-Zero, un spațiu de depozitare integrat pentru vinuri, plită pe gaz Wolf, cuptor și mașină de spălat vase, având un insulă din marmură Calacatta finisată și un perete cu placaj.

Suită dormitorului principal este un refugiu cu două dulapuri generoase, inclusiv un dulap impresionant tip walk-in, și o baie opulentă cu 5 dotări, împodobită cu un mobilier personalizat, pardoseală din marmură încălzită și accesorii excepționale Lefroy Brooks.

Al doilea dormitor spațios oferă confort cu o baie proprie, care include o cadă de imersie Kohler, podele din marmură albă și un perete acoperit cu plăci de sticlă stilate Ann Sacks.

Această reședință dispune de un sistem HVAC cu zone multiple, cabluri electrice pre-instalate pentru jaluzele automate și iluminat LED încastrat. O cameră de spălat dedicată include o mașină de spălat LG lângă lângă și un uscător ventilat extern.

Gramercy Square se mândrește cu 20.000 de metri pătrați de spații verzi private, create cu atenție de arhitectul renumit M. Paul Friedberg & Partners. De la grădini cu curte pe mai multe niveluri până la terase pe acoperiș, acesta este refugiu dumneavoastră privat în inima orașului New York, cu acces discret printr-o alee circulară împădurită.

Facilitățile din clubul Gramercy, cu o suprafață de 18.000 de metri pătrați, includ o piscină de 75 de inci, un centru de fitness, saună/săli de aburi, studio de yoga, cameră de joacă pentru copii, lounge, cameră de club pentru rezidenți, sală de proiecție și simulator de golf. Opțiunile de depozitare privată și parcare cu valet sunt disponibile pentru achiziție (în funcție de disponibilitate).

Agent exclusiv pentru vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunitate de locuințe egale. Termenii compleți ai ofertei sunt în Planul de Ofertă disponibil de la Sponsor. Număr fișier: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentările artistice și decorațiunile interioare, finisajele, aparatele și mobilierul sunt furnizate doar în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face reprezentări sau garanții, cu excepția celor care pot fi stipulate în Planul de Ofertă. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări în conformitate cu termenii Planului de Ofertă.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.