Experimentează viața rafinată într-un penthouse excepțional cu trei dormitoare și trei băi și jumătate, cu o terasă spectaculoasă pe acoperiș și bucătărie exterioară. Oferind 252 de metri pătrați de spațiu interior și 148 de metri pătrați de spațiu exterior privat, această locuință prezintă o oportunitate rară pentru o viață fără cusur între interior și exterior.

O cameră de zi plină de soare, măsurând aproximativ 11 metri pe 6,4 metri, ancorează reședința, oferind expunere sudică și tavane înalte de 3,3 metri. Dispunerea deschisă leagă zonele de living și dining de o bucătărie pentru chef, finisată cu dulapuri din stejar vopsit alb Minimal din Italia și marmură Gioia Venatino. Electrocasnicele includ cuptoare duble Wolf cu convecție, o plită pe gaz cu cinci arzătoare și hotă cu ventilație externă, un frigider Sub-Zero și un depozit de vin pe două zone pentru până la 132 de sticle. O bibliotecă versatilă sau o suită pentru oaspeți oferă acces la propriul său balcon privat.

Suita principală include două dressinguri generoase și o baie din marmură asemănătoare unui spa, dotată cu echipamente Lefroy Brooks, pardoseli încălzite din marmură Carrara, o cadă de relaxare, duș cu pereți de sticlă și closet separat.

Terasa privată de pe acoperiș, proiectată de M. Paul Friedberg & Partners, oferă expuneri largi spre nord, sud și vest, cu priveliști iconice ale clădirilor Chrysler și Empire State. Peisajul cu vegetație luxuriantă și o terasă din lemn ipe include o zonă de lounge încorporată, un spațiu pentru dining cu zibelină și o bucătărie exterioară cu grătar pe gaz și bar umed.

Caracteristicile suplimentare includ sistem HVAC pe mai multe zone, cablaj pre-instalat pentru perdele automate, iluminat LED incastrat și o cameră de spălătorie dedicată cu o mașină de spălat LG alături de un uscător cu ventilație externă.

Situat la 225 East 19th Street, în cadrul Gramercy Square, rezidenții au acces la Gramercy Club, de 1.672 de metri pătrați, care include o piscină de 22,8 metri iluminată de cer, centru de fitness, studio de yoga, saună și camere cu aburi, cameră de joacă pentru copii, sală de proiecții, simulator de golf și lounge pentru rezidenți.

Depozitare privată și parcare cu valet sunt disponibile pentru achiziție.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunitate egală de locuință. Termenii compleți ai ofertei sunt în Planul de Ofertare disponibil de la Sponsor. Nr. dosar CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentările artistice și decorațiunile interioare, finisajele, aparatele și mobilierul sunt oferite doar în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio reprezentare sau garanție, cu excepția celor prevăzute în Planul de Ofertare. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări în conformitate cu termenii Planului de Ofertare.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.