Experiența rafinată a vieții în penthouse în această excepțională reședință cu trei dormitoare și trei băi și jumătate, dotată cu o terasă pe acoperiș spectaculoasă și o bucătărie în aer liber. Având 2,714 metri pătrați de spațiu interior și 1,594 metri pătrați de spațiu exterior privat, această casă prezintă o oportunitate rară pentru o viață armonioasă între interior și exterior.

O cameră de zi plină de soare, măsurând aproximativ 37 pe 21 de metri, ancorează reședința, având expunere sudică și tavan înalt de 11 metri. Layout-ul deschis conectează zonele de living și dining cu o bucătărie de bucătar fin, finisată cu dulapuri din stejar vopsit alb de origine italiană și marmură Gioia Venatino. Electrocasnicele includ cuptoare convenționale Wolf cu convecție dublă, un plită cu gaz cu cinci arzătoare și hotă ventilată extern, un frigider Sub-Zero și un spațiu de depozitare pentru vinuri cu două zone, capabil să găzduiască până la 132 de sticle. O bibliotecă versatilă sau un apartament pentru oaspeți se deschide către propriul balcon privat.

Suită principală dispune de două dulapuri generos proporționate și o baie asemănătoare unui spa, dotată cu accesorii Lefroy Brooks, podele din marmură Carrara cu încălzire prin pardoseală, cadă de baie, duș închis cu sticlă și toaletă separată.

Terasa privată de pe acoperiș, proiectată de M. Paul Friedberg & Partners, oferă expuneri nordice, sudice și vestice cu vederi iconice asupra clădirilor Chrysler și Empire State. Peisajul este amenajat cu plante luxuriante și o terasă din lemn de ipe, incluzând o zonă de relaxare încorporată, un spațiu de dining cu pergolă și o bucătărie exterioară cu grătar pe gaz și bar umed.

Caracteristici suplimentare includ HVAC cu multiple zone, pre-cablare pentru jaluzele automate, iluminat LED încastrat și o cameră de spălătorie dedicată, dotată cu o mașină de spălat și un uscător LG cu ventilație externă.

Situată la 225 East 19th Street, în cadrul Gramercy Square, rezidenții se bucură de acces la Gramercy Club de 18,000 de metri pătrați, care dispune de o piscină interioară de 75 de metri cu skylight, un centru de fitness, un studio de yoga, saună și băi de aburi, cameră de joacă pentru copii, sală de proiecție, simulator de gol și lounge pentru rezidenți.

Spațiu de depozitare privat și parcare cu valet sunt disponibile pentru achiziție.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunitate de locuințe egale. Termenii compleți ai ofertei sunt disponibili într-un Plan de Ofertă, disponibil de la Sponsor. Număr Fișier: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentările artistice și decorațiunile interioare, finisajele, electrocasnicele și mobilarea sunt furnizate doar în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face reprezentări sau garanții decât în măsura în care pot fi stabilite în Planul de Ofertă. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări în conformitate cu termenii Planului de Ofertă.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.