Agora, mais de 90% vendido. Escrituras imediatas. Vagas de estacionamento disponíveis para compra.

Elegante apartamento de 3 quartos e 2,5 banheiros, com exposição ao sul e quarto principal extragrande.

Este apartamento de três quartos e 1.764 pés quadrados separa convenientemente a área de estar dos quartos. A unidade conta com um amplo foyer, com corredor adjacente que conduz à elegante sala de estar e jantar, integrada a uma grande cozinha aberta com ilha. O quarto principal possui banheiro privativo com uma impressionante área úmida com chuveiro e banheira, além de bancada dupla. Há também um lavabo e lavanderia lado a lado.

O design de interiores do Vandewater remete a uma abordagem clássica e destaca a beleza dos materiais de maneira nova e cuidadosa — janelas de batente extragrandes e de alto desempenho, tetos altos e pisos de carvalho branco europeu. As cozinhas elegantes oferecem bancadas Perla Venata com acabamento acetinado, eletrodomésticos Miele de padrão profissional e armários personalizados de carvalho, inspirados no trabalho artesanal, com ferragens de estanho. Os banheiros principais são equipados com mármore Windsor Cream com acabamento acetinado, banheira de imersão, amplo chuveiro com fechamento de vidro sem moldura, metais em estanho e gabinetes personalizados de carvalho e travertino. Todas as residências contam com a mais recente tecnologia de climatização da Climatemaster, equipamentos de lavanderia Whirlpool ou GE e iluminação LED embutida. Todas as unidades oferecem excelente iluminação, vistas para jardins e vistas impressionantes da cidade a partir do terço superior do edifício. As vistas preservadas em todas as direções permitem praticamente nenhuma obstrução acima do 20º andar, proporcionando vistas da Ponte George Washington, do Rio Hudson, do Central Park, do centro de Manhattan e além. Algumas residências possuem terraços externos.

Projetado pelo renomado escritório de arquitetura INC Architecture & Design, o Vandewater é o primeiro condomínio residencial desse tipo no Upper West Side de Manhattan. Situada no centro acadêmico de Morningside Heights e no ponto mais alto da 122nd Street, a torre de 33 andares se eleva imponentemente, acrescentando-se ao rico contexto arquitetônico do bairro. Inspirado na arquitetura gótica histórica das proximidades, o projeto da INC apresenta uma interpretação moderna de técnicas e detalhes arquitetônicos centenários. Jardins elegantes projetados pela Michael Van Valkenburgh Associates percorrem toda a extensão do terreno e complementam a arquitetura, criando um oásis privativo. Com 24.000 pés quadrados de comodidades internas e externas distribuídas por 3 andares, os moradores podem desfrutar de uma ampla variedade de opções, incluindo área externa para refeições com estações para churrasco, lobby com pé-direito duplo e recepção 24 horas, salão com lareira, Great Room com cozinha completa para serviços de catering, sala de jantar e sala de estar, brinquedoteca infantil, Club Room com grande tela de exibição, sala de prática, sala para adolescentes, salas de estudo, academia de última geração, piscina aquecida de 70 pés de comprimento, sauna privativa, sala de ioga, spa para animais de estimação, depósitos privativos e estacionamento no local.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um plano de oferta fornecido pelo patrocinador. Processo nº CD170232.

Os impostos imobiliários baseiam-se na inclusão da redução de 17,5% aplicável aos condomínios de Nova York, que entrará em vigor em 1º de janeiro de 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.