Agora com mais de 90% vendido. Escrituras imediatas. Vagas de estacionamento disponíveis para compra.

Unidade de esquina extragrande com 2 quartos / 2,5 banheiros, com um elegante hall de entrada e uma planta bem distribuída. Esta unidade de 1.452 pés² está voltada para noroeste e oferece uma ampla cozinha integrada com adega climatizada. A suíte principal conta com banheiro privativo com duas cubas, box de chuveiro separado e banheira de imersão.

O design de interiores do Vandewater adota uma abordagem clássica e destaca a beleza dos materiais de maneira nova e cuidadosa — janelas de batente extragrandes e de alto desempenho, pé-direito alto e pisos de carvalho branco europeu. As cozinhas elegantes oferecem bancadas em Perla Venata com acabamento acetinado, eletrodomésticos Miele de padrão profissional e armários personalizados de carvalho, inspirados no trabalho artesanal, com ferragens em peltre. Os banheiros principais são revestidos com mármore Windsor Cream de acabamento acetinado e equipados com banheira de imersão, amplo chuveiro com box de vidro sem moldura, metais em peltre e gabinetes personalizados de carvalho e travertino. Todas as residências contam com a mais recente tecnologia de climatização da Climatemaster, equipamentos de lavanderia da Whirlpool ou GE e iluminação LED embutida. Todas as unidades oferecem excelente iluminação, vistas para jardins e panoramas urbanos dramáticos a partir do terço superior do edifício. As vistas preservadas em todas as direções permitem praticamente nenhuma obstrução acima do 20º andar, proporcionando vistas da George Washington Bridge, do Rio Hudson, do Central Park, do centro de Manhattan e além. Algumas residências possuem terraços ao ar livre.

Projetado pelo renomado escritório de arquitetura INC Architecture & Design, o Vandewater é o primeiro condomínio residencial desse tipo no Upper West Side de Manhattan. Localizada no polo acadêmico de Morningside Heights e erguida no ponto mais alto da 122nd St, a torre de 33 andares se destaca, acrescentando-se ao rico contexto arquitetônico do bairro. Inspirado na arquitetura gótica histórica das proximidades, o projeto da INC apresenta uma interpretação moderna de técnicas e detalhes arquitetônicos ancestrais. Elegantes jardins projetados pela Michael Van Valkenburgh Associates se estendem por toda a extensão do terreno e complementam a arquitetura, criando um oásis privativo. Com 24.000 pés² de comodidades internas e externas distribuídas por 3 andares, os moradores podem desfrutar de um conjunto completo de atividades, incluindo área externa para refeições com estações para churrasco, lobby com pé-direito duplo e recepção 24 horas, salão com lareira, Great Room com cozinha completa para eventos, sala de jantar e sala de estar, brinquedoteca infantil, Club Room com grande tela de visualização, sala de ensaio, sala para adolescentes, salas de estudo, academia de última geração, piscina aquecida de 21 metros, sauna privativa, sala de ioga, spa para animais de estimação, depósitos privativos e estacionamento no local.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um plano de oferta do incorporador. Arquivo nº CD170232.

Os impostos imobiliários baseiam-se na inclusão da redução de 17,5% para condomínios de Nova York, que entrará em vigor em 1º de janeiro de 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.