DE VOLTA AO MERCADO!

Agora, mais de 90% vendido. Escrituras imediatas. Vagas de estacionamento disponíveis para compra.

Amplo apartamento de esquina com 4 quartos e 3,5 banheiros, com vistas incríveis do rio e das pontes ao norte e a oeste.

Este amplo apartamento de quatro quartos e 3,5 banheiros, com 2.079 pés quadrados, possui um elegante foyer com cinco closets e uma ampla cozinha aberta, ventilada, equipada com forno de alta velocidade e adega climatizada. Entre os destaques estão a magnífica sala de estar e jantar de esquina, os numerosos closets e o terceiro banheiro com janela. A suíte principal conta com banheiro privativo, com uma impressionante área molhada com chuveiro e banheira, cuba dupla e um amplo closet tipo walk-in. Há também um lavabo e lavanderia lado a lado, com ventilação externa. Desfrute de vistas incríveis de todos os cômodos do apartamento.

O design de interiores do Vandewater adota uma abordagem clássica e valoriza a beleza dos materiais de maneira nova e cuidadosa — janelas de batente superdimensionadas e de alto desempenho, pé-direito alto e pisos de carvalho branco europeu. As cozinhas elegantes oferecem bancadas Perla Venata com acabamento acetinado, eletrodomésticos Miele de nível profissional e armários personalizados de carvalho, inspirados no trabalho artesanal, com ferragens de peltre. Os banheiros principais são revestidos com mármore Windsor Cream de acabamento acetinado e contam com banheira de imersão, amplo chuveiro com fechamento de vidro sem moldura, metais em peltre e gabinetes personalizados de carvalho e travertino. Todas as residências possuem a mais recente tecnologia de climatização da Climatemaster, equipamentos de lavanderia Whirlpool ou GE e iluminação LED embutida. Todas as unidades contam com excelente iluminação, vistas para jardins e vistas panorâmicas espetaculares da cidade nos terços superiores do edifício. As vistas preservadas em todas as direções permitem praticamente nenhuma obstrução acima do 20º andar, proporcionando vistas da George Washington Bridge, do rio Hudson, do Central Park, do sul de Manhattan e muito além. Algumas residências dispõem de terraços privativos.

Projetado pelo renomado escritório de arquitetura INC Architecture & Design, o Vandewater é o primeiro condomínio residencial desse tipo no Upper West Side de Manhattan. Localizada no centro acadêmico de Morningside Heights e implantada no ponto mais alto da 122nd Street, a torre de 33 andares se ergue imponentemente, enriquecendo o contexto arquitetônico do bairro. Inspirado na arquitetura gótica histórica das proximidades, o projeto da INC apresenta uma interpretação moderna de técnicas e detalhes seculares. Jardins elegantes, projetados pela Michael Van Valkenburgh Associates, percorrem toda a extensão do terreno e complementam a arquitetura, criando um oásis privativo. Com 24.000 pés quadrados de comodidades internas e externas distribuídas por 3 andares, os moradores podem desfrutar de uma ampla variedade de atividades e espaços, incluindo área externa para refeições com estações de churrasqueira, lobby com pé-direito duplo e recepção 24 horas, salão com lareira, Great Room com cozinha completa para serviço de catering, sala de jantar e sala de estar, brinquedoteca infantil, Club Room com tela grande, sala de prática, sala para adolescentes, salas de estudo, academia de última geração, piscina aquecida de 70 pés de comprimento, sauna privativa, sala de ioga, spa para animais de estimação, depósito privativo e estacionamento no local.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um plano de oferta fornecido pelo incorporador. Processo nº CD170232.

Os impostos imobiliários são calculados com base na inclusão da redução de 17,5% do imposto condominial de Nova York, que entrará em vigor em 1º de janeiro de 2025.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.