1143 QUINTA AVENIDA / Projetado por J.E.R. Carpenter
Residência de 9,14 metros de largura na Quinta Avenida / Mais de 1.858 metros quadrados

Projetado pelo renomado arquiteto nova-iorquino J.E.R. Carpenter e construído em 1923, o 1143 da Quinta Avenida é uma distinta propriedade Neo-Federal de 9,14 metros de largura, em tijolo e calcário, localizada em posição privilegiada diretamente em frente ao Central Park.

Distribuída por mais de 1.858 metros quadrados ao longo de oito níveis, a propriedade passou por uma reconstrução completa ao longo de uma década. Embora sua fachada histórica tenha sido preservada, o edifício foi totalmente reconstruído e ampliado até o limite do terreno, mantendo ainda os direitos de FAR, com uma nova estrutura de concreto e aço, novas instalações de esgoto, gás e eletricidade, novos sistemas mecânicos, sistemas de segurança de vida modernizados, serviço de elevador e conectividade por fibra óptica — proporcionando a infraestrutura e o desempenho de um edifício completamente moderno.
O 1143 da Quinta Avenida representa uma rara combinação de prestígio arquitetônico, frente para o Central Park, escala excepcional e infraestrutura totalmente nova, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de moldar uma das propriedades residenciais mais distintas de Manhattan de acordo com sua visão.

Atualmente, a propriedade está configurada como sete residências ocupando andares inteiros, com aproximadamente 186 metros quadrados cada, áreas externas privativas, múltiplas exposições e vistas diretas para o Central Park. Cada residência conta com cozinhas Wolf, banheiros revestidos em mármore com pisos aquecidos, pisos e painéis de carvalho-branco maciço, tecnologia residencial integrada e lavanderia privativa.

As comodidades adicionais incluem um terraço privativo na cobertura, terraço no rooftop, jardim nos fundos e lobby com atendimento, sendo que os terraços oferecem vistas privilegiadas do Central Park e da cidade.

OPÇÃO 2 — RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR
Sua largura excepcional e escala vertical, combinadas com a renovação da estrutura e dos sistemas do edifício, proporcionam uma base substancial para uma residência altamente personalizada. A propriedade poderia acomodar amplos espaços para entretenimento, várias suítes, bibliotecas, escritórios, espaços de bem-estar e recreação, acomodações para funcionários e outras comodidades associadas a uma grandiosa residência na Quinta Avenida.

Sujeito aos requisitos de projeto aplicáveis, o 1143 da Quinta Avenida oferece o potencial de ser reimaginado como uma residência privativa única, em uma escala raramente disponível em Manhattan.

OPÇÃO 3 — COMBINAÇÃO DE 3 UNIDADES
A propriedade também poderia ser estruturada como um condomínio ou empreendimento para locação boutique com três residências distintas: um triplex de três níveis na base, um duplex sofisticado no meio e um excepcional triplex no último andar. Cada residência oferece uma experiência própria, com dimensões generosas, privacidade e flexibilidade, enquanto a configuração cria uma oportunidade tanto para a propriedade individual quanto para uma estratégia maior de múltiplas residências.

O triplex inferior oferece três andares de amplitude e fluidez, ideal para entretenimento e uma vida flexível; o duplex proporciona uma experiência equilibrada e elegante, com uma separação clara entre os espaços públicos e privados; e o triplex superior conta com três andares internos, três terraços privativos e uma cobertura exclusiva, criando uma residência elevada e rara, definida pela luz, pelas vistas e por uma excepcional experiência ao ar livre.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.