Uma Oportunidade Excepcional na East 62nd Street

Localizada em um dos quarteirões mais prestigiados do Upper East Side, entre a Quinta e a Madison Avenue, esta rara oferta apresenta a oportunidade de adquirir duas magníficas townhouses de pedra calcária, lado a lado, com uma impressionante fachada de 41 pés.

Juntas, as propriedades abrangem aproximadamente 16.200 pés quadrados acima do nível da rua, além de 3.100 pés quadrados no nível inferior, e atualmente estão interligadas em cada andar por um corredor. Cada estrutura mantém sua própria escadaria principal e elevador, permitindo flexibilidade de uso e design.

Os interiores exibem ambientes belamente preservados, banhados por luz natural proveniente de janelas amplas, pés-direitos elevados de até 14 pés no andar do salão duplo, várias lareiras a lenha e detalhes arquitetônicos originais. Há um jardim nos fundos entre as duas estruturas, com potencial para a criação de terraços externos adicionais.

Atualmente configurada para uso como escritórios de uma organização sem fins lucrativos, a propriedade pode ser transformada em uma grandiosa residência particular ou destinada a finalidades filantrópicas ou aprovadas para organizações sem fins lucrativos.

A 15 East 62nd Street, projetada pelo renomado arquiteto C.P.H. Gilbert em 1900, ostenta uma impressionante fachada Beaux-Arts com uma escadaria elevada, harmonizando-se perfeitamente com a imponente fachada de pedra calcária da 17 East 62nd Street.

Disponível pela primeira vez em mais de 50 anos, este par único de propriedades oferece uma rara oportunidade de criar um patrimônio residencial de escala e imponência excepcionais em uma das localizações mais cobiçadas de Manhattan, a poucos passos da Quinta Avenida, do Central Park e do corredor de varejo de ultra luxo da Madison Avenue, além de seus restaurantes mais sofisticados e clubes privados exclusivos.

15-17 East 62nd Street (Um único lote fiscal)

Preço pedido: US$ 35.000.000

Área total aproximada: 16.200 pés quadrados acima do nível da rua e 3.100 pés quadrados de subsolo

Impostos imobiliários anuais:
US$ 288.983 (2025-2026)

Certificado de Ocupação atual: Escritórios (Instituição filantrópica sem fins lucrativos, sem acomodações para dormir)

Distritos de zoneamento: R8B, LH-1A
Distrito Histórico do Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District