Preço reduzido para uma rara townhouse de 20 pés de largura.

Reimaginada para o outono de 2026. Uma rara oportunidade de townhouse na Treadwell Farm por menos de US$ 6 milhões. No coração do cobiçado Distrito Histórico de Treadwell Farm, em Lenox Hill, a 243 East 61st Street oferece uma rara oportunidade de possuir uma townhouse substancial, com 20 pés de largura, aproximadamente 5.000 pés quadrados, área externa privativa, acesso por elevador e excepcional potencial de longo prazo.

Bem conservada e cuidadosamente projetada na virada do século XX, a residência oferece a escala, as proporções, os pés-direitos, a presença da alvenaria e a integridade estrutural que mais importam em uma townhouse significativa de Manhattan. Sua planta flexível permite reorganizar quartos e banheiros, dando ao próximo proprietário a opção de atualizá-la para os anos 2020, personalizá-la ou reimaginá-la de forma mais completa ao longo do tempo.

Para compradores que buscam localização, privacidade, amplitude e potencial de valorização, a 243 East 61st Street representa uma das oportunidades de melhor relação custo-benefício no mercado de townhouses do Upper East Side: uma chance de criar uma residência para várias gerações em Lenox Hill, no Distrito Histórico de Treadwell Farm.

Distribuída por quatro andares amplos, a residência oferece atualmente 5 quartos, várias áreas de convivência e entretenimento, cinco lareiras funcionais a lenha, áreas externas privativas e acesso por elevador ao nível do terraço, onde há incentivo à expansão.

Os detalhes originais incluem corrimãos de carvalho-vermelho, tijolos aparentes, pisos de mogno e madeira de mosaico, sancas, tetos altos e lareiras de época.

**Andar térreo**

O nível do jardim é marcado por uma ampla cozinha com espaço para refeições, projetada até a estrutura pelo mestre artesão suíço Andre Liardet, com eletrodomésticos de aço inoxidável e um fogão Montague Grizzly de padrão profissional. A sala de jantar conta com uma lareira a lenha e se abre, por portas francesas, para um jardim de inverno fechado e um quintal privativo ajardinado.

**Andar principal**

O segundo andar oferece duas generosas salas de estar dispostas ao redor de uma galeria central e da escadaria. Tetos muito altos, sancas originais, duas lareiras a lenha e um elaborado piso de madeira em mosaico criam a escala e a presença clássicas de uma townhouse.

**Terceiro andar**

O andar residencial inclui dois quartos espaçosos com pisos de carvalho, tijolos aparentes, lareiras, uma área compartilhada de estar ou vestir e um banheiro revestido de mármore com banheira de imersão. A planta oferece flexibilidade para uma futura suíte ou área de hóspedes.

**Quarto andar**

O último andar é claro e aberto, acessível pela grande escadaria OU pelo elevador, com claraboias, janelas do chão ao teto, portas francesas e um terraço julieta com vista para o jardim. Este nível inclui uma área de quarto principal com lareira, além de dois cômodos adicionais adequados para quartos, escritórios, espaço criativo ou áreas de vestir.

**Características adicionais**

A residência inclui um porão com lavanderia e amplo espaço de armazenamento, além de várias áreas externas privativas. O terraço oferece um potencial significativo para futura personalização e expansão.

Neste preço reduzido, a oportunidade é clara: há muito poucas townhouses de 20 pés no mercado do Upper East Side que sejam tão substanciais, flexíveis e bem posicionadas. O próximo proprietário poderá preservar o que funciona, aprimorar o que importa e investir diretamente em uma residência que reflita seu próprio gosto, estilo de vida e visão de longo prazo.

As fotos incluem algumas renderizações digitais.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.