A ERA DOURADA

A era das grandes construções residenciais em Nova York durou aproximadamente 50 anos, começando com a inauguração da Vanderbilt House em 1882 e, teoricamente, terminando nos primeiros anos após a Grande Depressão. Os conceitos fundamentais por trás dessas construções, entretanto, se estenderam por muito mais tempo. Isso se deve ao fato de que praticamente todos os grandes arquitetos de Nova York estudaram na L'École des Beaux-Arts, em Paris, onde aprenderam a reproduzir os vários estilos arquitetônicos da Europa.

UMA OBRA-PRIMA DA ERA DOURADA

Esta extraordinária mansão de 30 pés de largura contém um total de 8 níveis — 6 acima do nível da rua e 2 abaixo dele — com interiores que abrangem mais de 16.000 pés quadrados e quatro espaços externos bem posicionados, totalizando mais 2.000 pés quadrados de área externa. Foi projetada com dois elevadores, algo raro, 30 cômodos, 9 lareiras a lenha, cada uma com uma requintada lareira original, 19 quartos, 8 banheiros completos e 2 lavabos. Beneficiando-se dos conceitos da Era Dourada, também incorporou novos elementos modernos. A fachada permanece praticamente inalterada desde sua conclusão, em 1932, e está sob a mesma propriedade há mais de meio século.

O LEGADO LIVINGSTON

Em 1686, Robert Livingston, o Velho, recebeu uma extensão de terra de 160.000 acres do rei George I, que, em 1715, tornou-se Livingston Manor, no que hoje é o condado de Columbia, no estado de Nova York.

Descendente direto de Robert Livingston por parte de mãe, John Livingston Redmond, que construiu esta mansão, formou-se em arquitetura por Harvard em 1911, mas dedicou sua vida a causas beneficentes.

A MELHOR QUADRA PARA A ILUMINAÇÃO

Para sua residência em Nova York, John Livingston Redmond escolheu o lado norte da E. 70th St., entre as avenidas Park e Lexington, porque reconheceu o grande benefício criado por dois proprietários em 1859, que dominaram o desenvolvimento da quadra e estipularam que toda construção futura no lado norte deveria recuar 10 pés completos, ficando “para sempre livre e desocupada”.

Esse espaço adicional resulta na entrada abundante de luz nas mansões do lado norte da rua.

NENHUMA OUTRA QUADRA DO UPPER EAST SIDE POSSUI ESTA CARACTERÍSTICA ÚNICA

Já em 1939, a revista Fortune a chamou de “provavelmente a mais bela quadra residencial da cidade de Nova York”, uma reputação que persiste até os dias atuais.

Arquitetos extraordinários se concentraram nesta quadra, levando Paul Goldberger, em seu livro NEW YORK: The City Observed, a descrevê-la como “tendo um equilíbrio perfeito entre individualidade e ordem geral”.

Esta requintada paisagem urbana também conferiu à quadra um valor incomum — muitos o consideram comparável ao das quadras entre a Quinta e a Madison.

A CONSTRUÇÃO DA MANSÃO

Jonathan Livingston Redmond contratou Frederick Rhinelander King, também formado pela École des Beaux-Arts, que trabalhou cuidadosamente para adaptar o que havia aprendido ali à sensibilidade americana.

Se os romanos aperfeiçoaram o arco, este arquiteto trouxe o arco para o interior e o empregou como tema principal. Os arcos ajudam a criar espaços dramáticos e repletos de luz, que evocam a grandiosidade clássica enquanto conectam graciosamente os cômodos.

A MANSÃO

No nível de entrada, o hall de entrada tem 12 pés e 6 polegadas e conduz, através de um arco, a uma galeria de 13 pés e 10 polegadas, com cômodos ao norte e ao sul, cada um com pé-direito de 13 pés e 10 polegadas, além de uma escadaria imponente que sobe até o nível do salão. O cômodo ao norte é a sala de jantar formal original, com formato oval e 3 janelas de 11 pés e 6 polegadas. A sala de estar formal ao sul possui janelas de 8 pés e 2 polegadas e pé-direito de 12 pés e 6 polegadas.

No nível do salão, os tetos chegam a 14 pés e 6 polegadas, com arcos dando acesso a cada cômodo. A sala de estar possui 3 janelas altas, com 13 pés de altura, e um teto de 14 pés e 6 polegadas. A biblioteca também tem tetos de 14 pés e 6 polegadas e 2 janelas com portas francesas que se abrem para um terraço sobre

THE GILDED AGE

The era of great house building in New York lasted approximately 50 years, beginning with the opening of the Vanderbilt House in 1882 and theoretically ending in the first years after the Great Depression. The inherent concepts behind these buildings, however, extended far longer. This was due to the fact that practically all the major architects of New York attended the L'École des Beaux-Arts in Paris, where they learned how to reproduce the various architectural styles of Europe.

A MASTERPIECE FROM THE GILDED AGE

This extraordinary 30' wide mansion contains a total of 8 levels - 6 above grade, and 2 levels below grade - with interiors spanning over 16,000 square feet and four well positioned outdoor spaces comprising an additional 2,000 exterior square feet. It was designed with a rare two elevators, 30 rooms, 9 wood-burning fireplaces each with an
exquisite original mantelpiece, 19 bedrooms, 8 full baths and 2 half baths. Benefiting from the concepts of The Gilded Age, it also embodied new modern elements. The
facade is virtually unaltered since its completion in 1932, and has been in the same ownership for over half a century.

THE LIVINGSTON LEGACY

In 1686, Robert Livingston the Elder received a 160,000-acre tract of land, under King George I, that in 1715 became Livingston Manor in what is present day Columbia County in New York state.

Descended directly from Robert Livingston on his mother's side, John Livingston Redmond, who built this mansion, graduated from Harvard in 1911 with a degree in architecture, yet he devoted his life to charitable causes.

BEST BLOCK FOR LIGHT

For his New York residence, John Livingston Redmond chose the north side of E. 70th St. between Park and Lexington Avenues because he recognized the great benefit created by two owners in 1859, who dominated development on the block and stipulated that all future construction on the north side would be set back a full 10', "forever free, and unoccupied."

This additional space results in light pouring into the mansions on the north side of the street.

NO OTHER BLOCK ON THE UPPER EAST SIDE HAS THIS UNIQUE FEATURE

As early as 1939, Fortune Magazine called it "probably New York City's most beautiful residential block", a reputation that has persisted to the present day.

Extraordinary architects congregated on this block so that Paul Goldberger in his book, NEW YORK: The City Observed, described it as "having a perfect balance between individuality and overall order."

This exquisite streetscape also gave the block unusual value-many feel comparable to the blocks from Fifth to Madison.

BUILDING THE MANSION

Jonathan Livingston Redmond engaged Frederick Rhinelander King, also a graduate of Lecole des Beaux-Arts, who worked carefully to adapt what he learned there to an American sensibility.

If the Romans perfected the arch, this architect brought the arch indoors and employed it as a major theme. Arches help create dramatic, light filled spaces that evoke classical grandeur while gracefully connecting rooms.

THE MANSION

On the Entry level, the entry is 12'6" moving through an arch to a gallery of 13'10" with rooms north and south, each with ceiling heights of 13'10" and a massive staircase ascending to the parlor level. The north room is the original formal dining room, with an oval shape that contains 3 windows of 11'6". The south formal sitting room has windows of 8'2" and ceiling heights of 12'6".

On the Parlor level, the ceilings reach 14'6" with arches entering each room. The living room has 3 tall windows at 13' in height and a ceiling of 14'6". The library also has 14'6" ceilings and 2 French door windows that open to a terrace ove