154 East 74th Street é uma townhouse do Upper East Side lindamente renovada, que combina detalhes arquitetônicos históricos com design, tecnologia e comodidades modernas. Construída em 1910, esta casa inteligente pronta para morar foi cuidadosamente reformada, com acabamentos personalizados e excelente trabalho artesanal, preservando, ao mesmo tempo, o caráter de uma clássica townhouse nova-iorquina. A propriedade tem quase 5,8 metros de largura e sua localização central é imbatível.

O andar do jardim dispõe de uma espaçosa sala de mídia com projetor e tela de cinema, sistema Sonos, persianas Lutron, piso de cortiça e isolamento acústico, além de uma segunda cozinha totalmente funcional. Portas francesas se abrem para um jardim muito ensolarado, voltado para o sul e cercado por outras townhouses. Este agradável quintal inclui uma quadra de basquete privativa, um amplo toldo motorizado, uma área externa para sentar, churrasqueira a gás com instalação fixa e um sistema completo de irrigação.

O andar principal é incrivelmente elegante e conta com uma cozinha de chef impecavelmente planejada, integrada à sala de jantar. A cozinha possui bancadas de mármore seladas contra raios UV, duas cubas com trituradores de resíduos, cooktop de indução Gaggenau, coifa ampla e excepcionalmente silenciosa com exaustão para o exterior, torneira para encher panelas, duas lava-louças Miele, forno de micro-ondas com convecção e geladeira Sub-Zero. As janelas oscilo-batentes têm vista para o jardim abaixo e se abrem para ele, tornando cozinhar nesta casa uma experiência divertida e gratificante. Na extremidade norte do andar, a sala de estar formal apresenta uma lareira a lenha em funcionamento, amplo espaço de armazenamento embutido, uma mesa de jogos e um elegante lavabo.

O andar seguinte abriga a espaçosa suíte principal, com lareira a gás e detalhes vintage restaurados, além de acabamentos modernos. O banheiro privativo possui piso aquecido, duas bancadas com pias, chuveiro e vaso sanitário separados, além de um amplo closet/vestiário com janela. Um escritório/sala íntima completa o andar.

O último andar é repleto de luz natural graças a uma grande claraboia central. Os dois quartos generosos têm banheiros privativos com pisos aquecidos por sistema radiante. O quarto da frente tem um charme texturizado de loft, com tijolos aparentes, enquanto o banheiro do quarto dos fundos inclui uma banheira profunda para imersão e uma claraboia; o quarto também conta com uma lareira.

O porão inclui uma adega para 800 garrafas, equipada com uma unidade de refrigeração Wine Guardian D025, uma academia residencial com equipamentos de última geração, amplas salas de armazenamento e uma lavanderia completa. Uma máquina de lavar e uma secadora adicionais estão localizadas no segundo andar, também com exaustão para o exterior.

Melhorias significativas foram concluídas entre 2019 e 2020, incluindo o telhado, a fachada, os jardins da frente e dos fundos, os condensadores e sistemas de HVAC, além dos sistemas tecnológicos da casa. Acrescentando ainda mais à história da townhouse, 154 East 74th Street foi anteriormente a residência de Carrie Fisher e Debbie Reynolds.

Com sua combinação de detalhes originais de townhouse, reformas cuidadosamente planejadas, amplos espaços para receber e comodidades externas privativas, 154 East 74th Street oferece uma residência distinta no Upper East Side, com forte conexão tanto com a história de Nova York quanto com a vida contemporânea.

154 East 74th Street is a beautifully updated Upper East Side townhouse combining historic architectural details with modern design, technology, and amenities. Built in 1910, this move-in ready smart home has been thoughtfully renovated with custom finishes and craftsmanship while preserving the character of a classic New York townhouse. It is nearly 19 feet wide and its central location cannot be beat.


The garden level features a spacious media room with a projector and movie screen, Sonos, Lutron shades, cork flooring, and sound insulation, along with a fully functional second kitchen. French doors open to a very sunny, south-facing garden backed by other townhouses. This lovely backyard includes a private basketball court, large motorized awning, an outdoor sitting area, hard-wired gas grill, and a complete irrigation system.


The parlor level is incredibly chic and boasts a perfectly appointed chef's kitchen with open dining room. The kitchen features UV-sealed marble counter tops, double sinks with garbage disposals, a Gaggenau induction cooktop, an oversized and exceptionally quiet exterior-vented hood, pot filler, dual Miele dishwashers, microwave/convection oven and Sub-Zero refrigerator. Tilt and turn windows overlook and open to the garden below, making cooking in this home a fun and rewarding experience. At the north end of the floor, the formal living room features a working wood-burning fireplace, extensive built-in storage, a game table and a stylish powder room.


The next floor includes the spacious primary suite, with a gas fireplace and restored vintage details as well as modern finishes. The en-suite bathroom has heated floors, double vanities, a separated shower and water closet, and a substantial windowed dressing room/ closet. An office/den completes the floor.


The top floor is filled with natural light from a large central skylight. Two generously sized bedrooms each have en-suite bathrooms with radiant heated floors. The front bedroom has a textural loft like appeal with exposed brick, while the rear bedroom's bathroom includes a deep soaking tub and skylight, and the room has a fireplace.


The basement includes an 800-bottle wine cellar with a Wine Guardian D025 cooling unit, a home gym with state of the art equipment, extensive storage rooms and a full laundry room. An additional washer and dryer are located on the second floor, also vented out.


Significant improvements were completed in 2019-2020, including the roof, facade, front and rear gardens, condensers and HVAC systems, and home technology systems. Adding to the townhouse's history, 154 East 74th Street was formerly the home of Carrie Fisher and Debbie Reynolds.


With its combination of original townhouse details, thoughtful renovations, generous entertaining spaces, and private outdoor amenities, 154 East 74th Street offers a distinctive Upper East Side residence with a strong connection to both New York history and contemporary living.