Seis East 69th Street é uma rara townhouse de 25 pés de largura — quase 12.000 pés quadrados em seis níveis — projetada por John H. Duncan, o arquiteto por trás do Túmulo de Grant e do Arco Memorial dos Soldados e Marinheiros. Construída em 1887 e reformulada em uma remodelação Neo-Federal de 1936, a casa está situada a uma porta da Quinta Avenida em um dos quarteirões mais privados e tombados da Upper East Side, a poucos passos da Coleção Frick, do Museu Metropolitano e do corredor de galerias da Madison Avenue.

A casa oferece sete quartos, cinco banheiros completos e dois lavabos, um jardim privativo e um terraço com vistas para a linha do horizonte. Os tetos do piso do salão se elevam a quase doze pés, e a casa mantém sua escala e proporção originais ao longo de toda sua extensão — seis lareiras completas, um elevador e uma adega totalmente funcional com entrada de serviço separada.

A largura é o que torna esta casa rara. Com 25 pés, está entre as townhouses unifamiliares mais largas disponíveis na Upper East Side atualmente, oferecendo proporções de ambiente que não existem nas casas mais estreitas de 18 a 20 pés que compõem a maior parte deste mercado. A escala também é o que define o valor nesses quarteirões: nenhuma townhouse com mais de 10.000 pés quadrados nesta parte da Upper East Side já foi negociada por menos de 25 milhões de dólares — fazendo desta oferta, a 25.000.000 dólares, um preço alinhado com a verdadeira escassez de uma townhouse de grande porte em Manhattan.

Assista ao tour em vídeo anexado a esta lista para um passeio pela 6 East 69th Street — e uma primeira olhada na Xchange Place, a nova plataforma que conecta compradores e investidores de todas as classes sociais a propriedades de primeira linha na cidade de Nova York, onde você pode possuir uma parte desta cidade. Agora no mercado, e em breve na Xchange Place.

Para uma visita privada ou mais informações sobre a 6 East 69th Street, entre em contato com Jonathan Nørmølle (Jonathan Normolle), Fundador e Presidente da NextGen Ventures na Keller Williams NYC.

Six East 69th Street is a rare 25-foot-wide townhouse — nearly 12,000 square feet across six levels — designed by John H. Duncan, the architect behind Grant's Tomb and the Soldiers' and Sailors' Memorial Arch. Built in 1887 and reimagined in a 1936 Neo-Federal remodel, the home sits one door off Fifth Avenue on one of the most private, landmarked blocks on the Upper East Side, steps from The Frick Collection, the Metropolitan Museum, and the Madison Avenue gallery corridor.

The home offers seven bedrooms, five full baths and two powder rooms, a private garden, and a terrace with skyline views. Parlor-floor ceilings rise to nearly twelve feet, and the house retains its original scale and proportion throughout — six full fireplaces, an elevator, and a full working cellar with a separate service entrance.

Width is what makes this house rare. At 25 feet, it is among the widest single-family townhouses available on the Upper East Side today, offering room proportions that don't exist in the narrower 18-to-20-foot houses that make up most of this market. Scale is also what defines value on these blocks: no townhouse over 10,000 square feet in this part of the Upper East Side has ever traded for less than $25 million — making this offering, at $25,000,000, priced in line with the true scarcity of a trophy-scale Manhattan townhouse.

Watch the video tour attached to this listing for a walk-through of 6 East 69th Street — and a first look at Xchange Place, the new platform connecting buyers & investors of all walks of life to premier New York City properties, where you can own a part of this Town. Now on market, and coming soon on Xchange Place.

For a private showing or more information on 6 East 69th Street, contact Jonathan Nørmølle (Jonathan Normolle), Founder & President of NextGen Ventures at Keller Williams NYC.