Apresentamos uma oportunidade excepcional de criar uma residência verdadeiramente personalizada no The Southgate, o icônico edifício cooperativo Bing & Bing projetado pelo renomado arquiteto Emery Roth. A combinação das residências 10E e 10F oferece a possibilidade de criar um amplo lar de aproximadamente 2.236+ pés quadrados, com três quartos, três banheiros, espaços generosos para receber e a atemporal arquitetura do período pré-guerra.

Desde o momento da entrada, uma grandiosa galeria dá as boas-vindas a uma residência cuidadosamente projetada tanto para receber com elegância quanto para proporcionar conforto no dia a dia. No centro encontra-se uma espetacular sala de estar rebaixada com pé-direito duplo, onde os tetos altos, as janelas amplas e uma magnífica lareira a lenha criam um dos espaços mais memoráveis do imóvel. Estantes embutidas arqueadas sob medida, que se estendem em direção ao teto, complementadas por uma escada móvel de biblioteca e belíssimas arandelas Art Déco, destacam o trabalho arquitetônico que define esta residência extraordinária.

Integrada à sala de estar está uma ampla sala de jantar formal, capaz de receber com facilidade desde jantares intimistas até grandes encontros. Ao lado, encontra-se uma cozinha de chef lindamente projetada, com uma generosa ilha central, abundantes armários personalizados, eletrodomésticos premium e excelente área de trabalho, criando um ponto natural de convivência.

A planta inteligentemente projetada oferece um equilíbrio ideal entre áreas para receber e espaços privativos. A luxuosa suíte principal funciona como um retiro particular, com um elegante banheiro privativo. Dois quartos adicionais de proporções generosas, cada um posicionado para garantir privacidade, são complementados por uma espaçosa área de vestir, closet e dois banheiros completos adicionais. O layout oferece flexibilidade para acomodar hóspedes, familiares ou um escritório residencial exclusivo.

A planta também inclui uma lavanderia independente, amplos espaços de armazenamento por toda a residência e um convidativo corredor-galeria que valoriza a circulação fluida do imóvel, ao mesmo tempo em que maximiza a separação entre as alas sociais e íntimas.

Repleto de história nova-iorquina, John Lennon viveu justamente acima desta residência durante seu célebre período conhecido como “Lost Weekend”. A área de Beekman Place há muito atrai um extraordinário conjunto de moradores ilustres, incluindo John D. Rockefeller e Aristotle Onassis, todos atraídos por sua arquitetura atemporal, privacidade e elegância duradoura.

O The Southgate continua sendo uma das cooperativas com serviço completo mais distintas de Manhattan, oferecendo atendimento de alto padrão, com porteiro 24 horas, superintendente residente, um belíssimo jardim privativo paisagístico, unidades de armazenamento e lavanderia central. A instalação de máquinas de lavar e secar roupa, a propriedade pied-à-terre, a compra conjunta, fiadores e animais de estimação são permitidos mediante aprovação do conselho. Idealmente localizado a poucos instantes do recém-aprimorado East River Esplanade, o edifício oferece aos moradores acesso direto a caminhos à beira d’água para caminhadas e corridas, ciclovias exclusivas, parque para cães, áreas verdes lindamente paisagísticas, restaurantes renomados, lojas boutique e muitos dos museus e instituições culturais mundialmente conhecidos de Manhattan.

A compra da unidade 10F inclui uma unidade de armazenamento.

A taxa de manutenção mensal inclui impostos imobiliários, eletricidade, aquecimento e água.

Os apartamentos 10E e 10F estão sendo oferecidos separadamente. A planta apresentada representa uma combinação proposta apenas para fins ilustrativos. Os compradores devem consultar seu próprio arquiteto e empreiteiro quanto à viabilidade do projeto e obter todas as aprovações necessárias do edifício. As imagens são representações conceituais virtuais que combinam determinados elementos existentes com elementos de design propostos para ilustrar o potencial da residência. A disposição real, as dimensões, os acabamentos, os materiais, o mobiliário, os detalhes arquitetônicos e as condições existentes podem variar. O apartamento 10E está atualmente sujeito a uma cobrança mensal adicional de US$ 553,80, e o apartamento 10F está atualmente sujeito a uma cobrança mensal adicional de US$ 321,75 até julho de 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.