**Visita ao imóvel somente com hora marcada**


O Apartamento:

Situado em um dos mais célebres enclaves pré-guerra de Manhattan, este estúdio de proporções magníficas no Southgate oferece a rara combinação de caráter arquitetônico, elegância tranquila e design atemporal.

Cuidadosamente planejado, o imóvel apresenta proporções generosas, raramente encontradas nos estúdios atuais, permitindo áreas distintas para estar, jantar e dormir.

Grandes janelas proporcionam abundante luz natural. Detalhes clássicos do período pré-guerra, incluindo pisos de madeira, pé-direito alto e amplo espaço para armários — incluindo um closet personalizado — criam um lar acolhedor e convidativo, sofisticado e, ao mesmo tempo, fácil de habitar.

Seja para residência principal ou para um elegante pied-à-terre, o Apartamento 4D oferece um refúgio tranquilo a poucos minutos dos centros culturais, gastronômicos e empresariais de Midtown.

HISTÓRIA:
Um marco no design residencial de Nova York

Concluído em 1930 como parte do renomado complexo Southgate, o edifício localizado na 424 East 52nd Street foi projetado pelo lendário arquiteto Emery Roth para a prestigiada incorporadora Bing & Bing, cujos edifícios continuam entre as residências pré-guerra mais admiradas de Manhattan.

O Southgate é considerado uma das obras-primas arquitetônicas de Roth: uma rara composição de cinco edifícios que transformou um quarteirão inteiro em um enclave residencial coeso, com ornamentação Art Déco ricamente detalhada, jardins paisagísticos e uma atmosfera única em Manhattan.

O Edifício:

Os moradores contam com porteiro em período integral, administrador residente, jardins paisagísticos, depósito para bicicletas, lavanderia e fácil acesso ao East River Esplanade e ao Peter Detmold Park por meio do jardim privativo do Southgate. Cães e pied-à-terre são permitidos, e a eletricidade está incluída na taxa de manutenção.

O Bairro e seus moradores ilustres:

O bairro transmite uma sensação agradavelmente afastada do ritmo de Midtown, embora permaneça a apenas alguns minutos de distância. A tranquila rua sem saída, as árvores maduras e os jardins privativos impecavelmente cuidados criam uma atmosfera quase europeia, excepcionalmente rara na cidade de Nova York. Beekman / Sutton Place há muito tempo atrai diplomatas, artistas, escritores, financistas e figuras públicas que buscam privacidade sem abrir mão da proximidade do coração de Manhattan. As ruas tranquilas do bairro, com vista para o East River, fizeram dele um dos segredos mais bem guardados da cidade por quase um século. Entre os moradores ilustres estiveram Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogart, John Lennon e muitos outros.

Morar aqui significa fazer parte de um bairro onde a arquitetura clássica de Nova York, as ruas arborizadas, os parques à beira-mar e a elegância discreta continuam a definir um estilo de vida em Manhattan cada vez mais raro.

O Apartamento 4D oferece mais do que um lar: oferece a oportunidade de possuir um pedaço da história arquitetônica de Nova York em uma das cooperativas residenciais pré-guerra mais ilustres da cidade.

***Visitas somente com hora marcada, aos domingos, das 12h30 às 13h30***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**