Espaço Excepcional, Armazenamento e Tranquilidade no Cobiçado Enclave de Beekman Place

Oferecendo uma capacidade de armazenamento excepcional e quase 1.500 pés quadrados de espaço residencial cuidadosamente projetado, esta residência resultante da combinação de dois apartamentos apresenta uma rara oportunidade dentro da altamente disputada cooperativa Southgate. Situada no encantador enclave de Beekman Place, a Residência 9DE combina a amplitude e a funcionalidade de um imóvel maior com a elegância e o caráter de uma clássica residência pré-guerra projetada por Emery Roth.

Com vista para os tranquilos jardins privativos do Southgate, e não para a rua, esta é uma das residências de dois quartos mais silenciosas e serenas do edifício.

Um acolhedor hall de entrada e uma galeria dão as boas-vindas ao imóvel, onde o amplo espaço de armazenamento se destaca imediatamente. As três exposições proporcionam abundante luz natural ao longo do dia, enquanto as janelas amplas emolduram vistas serenas para os jardins.

A espaçosa sala de estar e jantar é valorizada por uma lareira a lenha e se integra perfeitamente a uma cozinha cuidadosamente planejada, equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito, ampla marcenaria, despensa, micro-ondas embutido e um charmoso recanto para refeições com janela.

A ampla ala da suíte principal — anteriormente um apartamento studio inteiro — é um verdadeiro refúgio privativo. Com espaço suficiente para uma cama king-size e uma área de estar, a suíte conta com um espaçoso closet tipo walk-in, um cômodo flexível com janela, ideal para escritório, closet ou sala íntima, e um banheiro privativo atualizado em mármore, com piso aquecido e dois armários de remédios. O segundo quarto possui janelas em duas faces, amplo espaço de armários e seu próprio banheiro privativo.

O espaço de armazenamento é realmente extraordinário, com sete armários espaçosos, incluindo três closets tipo walk-in, além de várias unidades de armazenamento privativas no subsolo, que são transferidas com o apartamento. Uma rara lavanderia interna conta com lavadora e secadora Miele, tanque de serviço e espaço adicional de armazenamento. As unidades PTAC substituídas recentemente garantem conforto durante todo o ano.

Construído em 1931 pela Bing & Bing e projetado pelo renomado arquiteto Emery Roth, o Southgate é uma das mais distintas comunidades cooperativas de Manhattan. Os moradores desfrutam de porteiro 24 horas, pátio privativo lindamente ajardinado, bicicletário, lavanderia e espaço de armazenamento privativo.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma residência espaçosa, tranquila e excepcionalmente bem equipada em um dos enclaves residenciais mais desejados de Manhattan.

Destaques Adicionais do Edifício

Aquecimento e eletricidade incluídos na taxa de manutenção
Financiamento de até 80% permitido
Fiadores permitidos
Propriedade para uso como pied-à-terre permitida
Sublocação permitida
Edifício que aceita animais de estimação

Informações Adicionais

Imposto de transferência de 2%, a ser pago pelo comprador
Avaliação atual para melhorias de capital de US$ 524,55 por mês até julho de 2027
A avaliação será paga pelo vendedor no fechamento

Observação: Algumas fotografias foram virtualmente ambientadas com móveis.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.