Unidade ocupada — é necessário aviso prévio para visitas

Oferecendo proporções generosas, o charme do período anterior à guerra e a liberdade de adaptação a diversos estilos de vida, a Residência 3CD é um lar singular dentro do Southgate.

Criado a partir da combinação de duas residências, este amplo imóvel está atualmente organizado com dois quartos, três banheiros completos, um hall de entrada formal e uma área de jantar exclusiva. Pisos de madeira percorrem todo o apartamento, enquanto uma lareira a lenha, lambris clássicos e detalhes arquitetônicos cuidadosamente preservados mantêm o aconchego e o caráter de suas origens anteriores à guerra. Uma lavadora e secadora dentro da unidade acrescenta praticidade moderna.

O espaço mais impressionante é a ampla sala de estar integrada ao escritório adjacente, repleta de luz natural e oferecendo um grau incomum de flexibilidade. Espaçosa o suficiente para acomodar várias áreas de estar e convivência, ela pode permanecer como um único ambiente aberto e marcante ou ser dividida para atender a necessidades em constante mudança. A configuração original de três quartos também pode ser facilmente restaurada. Discretamente escondido atrás de uma estante personalizada, há um banheiro completo — um detalhe inesperado que torna o espaço especialmente adequado para uso como suíte de hóspedes, escritório privativo ou quarto adicional.

Os dois quartos existentes são cuidadosamente separados para garantir privacidade, enquanto os três banheiros completos e o amplo espaço de armários tornam a planta tão funcional quanto espaçosa.

Com sua planta flexível, escala impressionante e duradouros detalhes arquitetônicos anteriores à guerra, a Residência 3CD oferece a oportunidade de criar um lar adaptado à maneira como você vive.

O Southgate é um conjunto célebre de cinco edifícios cooperativos projetados por Emery Roth e desenvolvidos pela Bing & Bing no final da década de 1920 e início da década de 1930. Situado ao longo de uma tranquila rua sem saída arborizada, com vista para o East River, em Beekman, o conjunto é conhecido por sua arquitetura clássica e seu pacato ambiente residencial.

Os moradores desfrutam de serviço de porteiro em período integral, gerente residente, bicicletário, depósito, lavanderia central e um belo pátio compartilhado ajardinado. As linhas de metrô E, M e 6 são convenientemente acessíveis na Lexington Avenue com a 53rd Street.

É permitida a propriedade como residência secundária, animais de estimação são bem-vindos e a eletricidade está incluída na taxa mensal de manutenção. Uma taxa de transferência de 2% é devida pelo comprador.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.