A residência 6F no The Southgate apresenta uma oportunidade rara de possuir um apartamento de um quarto pré-guerra, de tamanho exagerado, lindamente reimaginado, dentro de uma das cooperativas mais distintas projetadas por Emery Roth em Beekman Place. Ao entrar no elegante átrio de entrada, o caráter sofisticado da casa é imediatamente estabelecido, com revestimentos de parede sob medida da Scalamandré e um closet walk-in cuidadosamente convertido que funciona como um escritório em casa totalmente integrado, um luxo altamente cobiçado para a vida moderna. Além disso, a ampla sala de estar voltada para o sul, cheia de luz, é ao mesmo tempo elegante e convidativa, centrada em torno de uma lareira de pedra a lenha e aprimorada por arandelas de Jonathan Adler e áudio embutido nas paredes. Proporções grandiosas e a escala atemporal do pré-guerra criam um cenário excepcional tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana. A cozinha totalmente renovada foi executada de forma impecável, com pisos de azulejos de porcelana, bancadas de pedra, armários personalizados com armazenamento extraordinário, um fogão Viking e uma geladeira Sub-Zero. Uma espaçosa área de jantar com janelas flui perfeitamente para a cozinha, oferecendo flexibilidade, pois pode ser facilmente convertida em um segundo quarto. O banheiro, com uma atmosfera de spa, é finalizado em impressionantes azulejos Nemo Tempo Rock dispostos em um elegante padrão de zigue-zague, com pisos de pedras e apresenta um chuveiro enclausurado em vidro e uma vaidade substancial com amplo armazenamento. Situado privativamente, o amplo quarto principal de esquina oferece persianas motorizadas e closets walk-in grandes e personalizados, projetados para maximizar tanto a funcionalidade quanto a organização.

Cada centímetro desta residência excepcional foi cuidadosamente curado, misturando o caráter clássico do pré-guerra com um design contemporâneo elevado.

Localizado dentro da cobiçada enclave Southgate em um dos becos mais serenos e pitorescos de Manhattan, os residentes desfrutam de serviços de primeira classe, um porteiro em tempo integral, um superintendente residente, jardins privados lindamente paisagísticos, armazenamento e uma sala para bicicletas. A administração também está localizada no local para a facilidade e conveniência dos proprietários. Perto de transporte, lojas, parques e os melhores restaurantes.

A eletricidade está inclusa na manutenção mensal. Pied-à-terres e garantidores são permitidos com aprovação do conselho, e animais de estimação são bem-vindos. Ar-condicionado e máquinas de lavar/secar nas paredes são permitidos com aprovação do conselho.

Há um imposto de 2% sobre a venda pago pelo comprador.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.