Uma vida moderna e refinada espera por você nesta impecavelmente renovada residência de esquina com 2 quartos e 2 banheiros, no cobiçado Southgate, em Beekman. Banhado por luz natural, o imóvel conta com janelas amplas com dupla exposição ao sul e ao leste, criando uma atmosfera clara e acolhedora em todos os ambientes.

Um elegante hall de entrada dá o tom, com dois grandes armários e uma parede de espaçosos compartimentos espelhados. Os interiores, cuidadosamente projetados e ricos em detalhes, destacam-se pelos pisos de madeira de carvalho branco, tetos altos com vigas aparentes, duas lareiras a lenha e uma marcante coluna torneada. Os acabamentos assinados incluem papel de parede Dedar, ferragens Philip Watts, cortinas Hermès, móveis Pierre Frey e amplo espaço de armários personalizados.

A generosa planta aberta é ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A espaçosa sala de estar integra-se perfeitamente à área de jantar e à elegante cozinha gourmet. A cozinha personalizada Bulthaup é primorosamente equipada com marcenaria refinada, bancadas de pedra com balcão para café da manhã e eletrodomésticos Gaggenau de última geração.

Logo ao lado da sala de estar encontra-se um versátil quarto de esquina, que também pode ser utilizado como escritório, oferecendo vista parcial para o East River, um amplo armário e um elegante banheiro completo com janela. Situada com privacidade na ala oposta, a serena suíte principal dispõe de uma generosa área de vestir, lareira em funcionamento, uma parede de armários personalizados e um banheiro com janela, em estilo spa.

Entre os confortos adicionais estão aparelhos de ar-condicionado instalados na parede e nas janelas.

Construído por volta de 1930 pela Bing & Bing e projetado por Emery Roth, o edifício situado na 434 East 52nd Street é um distinto condomínio cooperativo em estilo Art Déco, dentro do disputado complexo Southgate. Os moradores desfrutam de serviços completos, incluindo porteiro 24 horas, carregador, gerente residente e superintendente no local, além de lavanderia central, bicicletário e um belíssimo jardim privativo paisagístico. Os corredores recentemente renovados valorizam ainda mais o edifício.

A taxa de manutenção inclui eletricidade, água e aquecimento a vapor. É permitida a instalação de máquina de lavar e secar roupa mediante aprovação do conselho. Há uma cobrança extraordinária vigente de US$ 499 por mês até julho de 2027, além de uma taxa de transferência de 2%, de responsabilidade do comprador.

Perfeitamente situado em um tranquilo cul-de-sac arborizado entre Sutton Place e Beekman Place, diretamente em frente ao River Club of New York, este excepcional imóvel oferece tranquilidade e conveniência, a poucos minutos de Midtown East, Upper East Side, restaurantes sofisticados, lojas, parques, a Praça da ONU e instituições culturais.

Refined modern living awaits in this impeccably renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner residence at the coveted Southgate in Beekman. Bathed in natural light, the home enjoys oversized windows with dual exposures to the south and east, creating a bright and inviting atmosphere throughout.

A gracious entry foyer sets the tone, featuring two large closets and a wall of deep mirrored storage. The thoughtfully designed interiors are rich in detail, highlighted by white oak hardwood floors, soaring beamed ceilings, two wood-burning fireplaces, and a striking turned column. Designer finishes include Dedar wallpaper, Philip Watts hardware, Hermès curtains, Pierre Frey furnishings, and abundant custom closet space.

The expansive open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. A spacious living room flows seamlessly into a dedicated dining area and a sleek, chef's kitchen. The custom Bulthaup kitchen is beautifully appointed with refined cabinetry, stone countertops with breakfast bar, and top-of-the-line Gaggenau appliances.

Just off the living area is a versatile corner bedroom or home office, offering partial East River views, a large closet, and an elegant windowed full bath. Privately situated on the opposite wing, the serene primary suite features a generous dressing area, a working fireplace, a wall of custom closets, and a spa-like windowed bathroom.

Additional comforts include through-wall and window air conditioning.

Built circa 1930 by Bing & Bing and designed by Emery Roth, 434 East 52nd Street is a distinguished Art Deco cooperative within the sought-after Southgate complex. Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, porter, resident manager, and on-site superintendent, along with a central laundry room, bike storage, and a beautifully landscaped private garden. Recently renovated hallways further enhance the building's appeal.

Maintenance includes electricity, water, and steam heat. A washer / dryer is permitted with board approval. There is an ongoing assessment of $499/month through July 2027, and a 2% flip tax payable by the buyer.

Perfectly positioned on a quiet, tree-lined cul-de-sac between Sutton Place and Beekman Place, directly across from the River Club of New York, this exceptional home offers both tranquility and convenience-just moments from Midtown East, the Upper East Side, fine dining, shopping, parks, UN Plaza, and cultural institutions.