Uma combinação marcante de charme pré-guerra e sofisticação moderna, o apartamento 8G oferece a grandiosidade de um loft, com tetos altos de 13 pés, e a funcionalidade de uma residência de dois quartos e dois banheiros, cuidadosamente totalmente reformada.

O espaço de estar, lindamente projetado, é inundado por luz natural proveniente de uma parede voltada para o norte, com janelas de pé-direito duplo, criando uma atmosfera arejada e convidativa ao longo do dia, além de maravilhosas vistas abertas da cidade. Os tetos originais com vigas aparentes, os ricos pisos de madeira de lei na cor nogueira e a lareira a lenha criam uma combinação refinada de caráter histórico e luxo contemporâneo.

O elegante hall de entrada é suficientemente espaçoso para acomodar uma mesa de jantar para seis pessoas, criando um ambiente sofisticado e versátil para receber convidados. A cozinha com janelas conta com uma porta de correr embutida, permitindo que se abra perfeitamente para o amplo hall de entrada ou seja fechada para maior privacidade.

Ambos os quartos, bem equipados e com espaço para camas king-size, dispõem de banheiros privativos e amplos closets walk-in personalizados, proporcionando conforto, privacidade e espaço de armazenamento excepcionais. Outros detalhes incluem três faces externas, quatro closets no total e ar-condicionado de parede.

O Southgate é um edifício pré-guerra projetado por Emory Roth e construído pela incorporadora Bing and Bing. Esta cooperativa com serviço completo e atendimento de alto padrão está localizada em um cul-de-sac privativo e arborizado, com vista para o East River. As comodidades incluem porteiro 24 horas, superintendente residente, jardim paisagístico, bicicletário, lavanderia, depósito comum (mediante lista de espera) e administração no local. O edifício possui infraestrutura para Verizon FiOS e Spectrum.

A instalação de máquina de lavar e secar roupa na unidade é permitida mediante aprovação do conselho.

Esta cooperativa permite a propriedade como residência de apoio (Pied-à-Terre), copropriedade, fiadores, doações e sublocação após um ano de propriedade (tudo sujeito à aprovação do conselho). É permitido financiamento de até 80%. Uma taxa de transferência de 2% é dividida igualmente entre comprador e vendedor. A eletricidade está incluída na taxa mensal de manutenção. Animais de estimação são permitidos nesta cooperativa.

Observe que há uma cobrança extraordinária de capital de US$ 458,25 por mês até julho de 2027.

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A distinctive combination of pre-war charm and modern sophistication, apartment 8G offers the grandeur of a loft with soaring 13 foot ceilings and the functionality of a thoughtfully fully-renovated two-bedroom, two- bath residence.

The beautifully designed living space is flooded with natural light from a north-facing wall of double height windows, creating an airy and inviting atmosphere throughout the day and wonderful open city views. The original beamed ceilings, rich walnut-colored hardwood floors and wood-burning fireplace create a refined blend of historic character and contemporary luxury.

The gracious foyer is spacious enough to accommodate a six-person dining table, creating an elegant and versatile setting for entertaining. The windowed kitchen features a pocket door, allowing it to open seamlessly to the expansive entry foyer or close off for privacy.

Both well-appointed king sized bedrooms feature en-suite bathrooms and large custom-outfitted walk-in closets, providing exceptional comfort, privacy, and storage. Additional details include triple exposures, 4 total closets, and through the wall A/C.

Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, landscaped garden, bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

In-unit washer/dryer installations are permitted with board approval.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly between buyer and seller. Electricity is included in the monthly maintenance. This is a pet-friendly coop.

Please note there is a capital assessment of $458.25/mo through July 2027.

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