Uma oferta rara em uma das cooperativas mais distintas de Manhattan, a Residência 8AB, no número 535 da Park Avenue, é uma casa de 8 cômodos e 3.250 pés quadrados, magistralmente reimaginada, que combina glamour e excelência artesanal. Concebida pela designer de interiores Danielle Richter, esta residência de 3 quartos, sala de mídia e 4 banheiros e meio é o epítome do luxo.

Desde o momento em que se entra pela galeria privativa, a residência revela uma atmosfera de amplitude e sofisticação. Pisos de carvalho natural dispostos em padrão chevron criam o cenário para detalhes requintados: molduras de gesso personalizadas, executadas no local, ferragens de bronze sob medida e integrações perfeitas de sistemas avançados de iluminação e climatização. Janelas com vidros triplos banham os interiores de luz, ao mesmo tempo que garantem tranquilidade nas alturas da Park Avenue.

Com 69 pés de fachada para a Park Avenue, quatro orientações, tetos de 10 pés e uma narrativa arquitetônica que evoca a elegância de um hôtel particulier parisiense, a Residência 8AB é uma oferta singular. Apresentada na Architectural Digest por seu design “sexy e envolvente”, esta é mais do que uma casa: é uma obra de arte em um dos endereços mais cobiçados de Nova York.

A sala de estar de esquina, cujo ponto focal é uma lareira antiga de mármore importada de Londres, exala uma atmosfera ao mesmo tempo majestosa e íntima, complementada por arandelas projetadas por Danielle Richter. A sala de jantar formal adjacente, de proporções impressionantes, é emoldurada por espelhos antigos e uma iluminação dramática de Anna Karlin, constituindo um cenário grandioso para receber convidados. A cozinha alia funcionalidade e arte, com um fogão de indução La Cornue com exaustão externa, uma pia De Giulio de prata alemã martelada e uma ilha monolítica de quartzito Cosmopolitan sob um lustre de vidro de Murano.

A suíte principal conta com uma lareira parisiense de mármore em estilo art nouveau, revestimentos de parede pintados à mão, iluminação vintage de Emil Stejnar, dois banheiros completos e dois closets. O banheiro principal voltado para o norte evoca o romance do Velho Mundo, com uma banheira independente Waterworks, um lustre em forma de explosão estelar e um baixo-relevo personalizado inspirado no Art Déco. Um closet sob medida, finalizado com uma penteadeira de madrepérola negra, completa a suíte.

Entre os destaques adicionais da residência estão uma sala de mídia ricamente decorada, com marcenaria em carvalho escurecido; um escritório sereno com banheiro revestido em mármore Nero; lavanderia com lavadora e secadora extragrandes; iluminação e cortinas Lutron; alto-falantes Sonance embutidos; e um sistema de aquecimento e ar-condicionado com circulação forçada e sete zonas. O lavabo é revestido com papel de parede chinoiserie e conta com uma pia de mármore lilás.

O número 535 da Park Avenue é um edifício cooperativo refinado, com serviço de portaria impecável, concluído originalmente em 1909 e projetado por Herbert Lucas. O edifício tem 15 andares, aproximadamente 26 residências e 2 conjuntos profissionais. Sua distinta fachada combina uma base de terracota rusticada de dois andares e meio com os andares superiores em tijolos vermelhos, coroados por sacadas Juliet semicirculares de ferro forjado.

Os moradores desfrutam de porteiro em período integral, superintendente residente e vários porteiros, contribuindo para uma proporção excepcionalmente elevada de funcionários por residente. As comodidades do edifício incluem um terraço na cobertura e depósitos privativos. Pied-à-terre e animais de estimação são permitidos. O conselho autoriza compras por meio de trusts e permite financiamento de até 40%. Há uma taxa de transferência de 2%, paga pelo comprador.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.