O Apartamento 107 oferece uma rara oportunidade de ser combinado com os Apartamentos 108 e 109, criando uma residência de aproximadamente 4.000 ou mais pés quadrados, com cinco a seis quartos, adaptada à sua visão. Reimagine a planta com amplos espaços de convivência e excepcional flexibilidade para criar um lar verdadeiramente único.

A poucos instantes do Central Park, esta distinta residência personifica a elegância atemporal e o caráter refinado da vida na Park Avenue. Situado em um dos mais prestigiosos edifícios históricos da avenida, o imóvel combina proporções generosas, interiores sofisticados, abundante luz natural e um nível excepcional de serviço.

Um elegante hall de entrada se abre para uma ampla sala de estar e uma sofisticada sala de jantar formal, criando um ambiente convidativo tanto para receber com requinte quanto para o confortável dia a dia. A residência dispõe de três quartos generosamente dimensionados, cada um com banheiro privativo, além de uma acolhedora cozinha gourmet com espaço para refeições e conexões para máquina de lavar e secar roupa.

Janelas amplas têm vista para uma pitoresca rua arborizada, emoldurada por atraente arquitetura histórica, banhando os interiores de luz natural e oferecendo uma tranquila sensação de privacidade. Primorosamente conservada e em excelente estado, a residência preserva o caráter arquitetônico e a sofisticação discreta que definem os melhores imóveis históricos.

Os moradores desfrutam de um estilo de vida excepcional, com serviço de concierge, serviço de camareira cinco dias por semana e manutenção que inclui todas as utilidades. Uma academia privativa aprimora ainda mais a experiência de morar no local, enquanto o Café Boulud at Maison Barnes, o restaurante de inspiração francesa do edifício, oferece ainda mais conveniência e elegância descomplicada. Idealmente localizada próxima ao Central Park, à Quinta Avenida, a lojas e restaurantes de padrão internacional e às principais instituições culturais de Nova York, esta residência excepcional oferece uma rara combinação de elegância, conforto, privacidade e serviço atencioso — o cenário ideal para um sofisticado lar nova-iorquino.

Detalhes adicionais incluem uma Taxa Mensal de Serviço de Capital de US$ 431. São permitidos apartamentos pied-à-terre e compradores estrangeiros. O arrendamento do terreno do edifício foi prorrogado até 2124, e um imposto de transferência do edifício de 4% é pago pelo comprador. Entre em contato comigo hoje para agendar uma visita privativa e conhecer pessoalmente esta residência excepcional.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.