Apresentamos uma propriedade multifamiliar totalmente independente, Classe C5, situada em uma desejável zona R6, oferecendo excepcional versatilidade, completamente renovada e com excelente potencial de investimento. A configuração inclui duas unidades bem distribuídas de um quarto no primeiro andar (uma na frente e outra nos fundos, cada uma com três cômodos), uma unidade de quatro quartos no segundo andar e, no nível inferior, uma residência completa de três quartos com planta em conceito aberto. Este imóvel pronto para ocupação tem previsão de gerar aproximadamente US$ 11.000 por mês, ou US$ 130.000 por ano, proporcionando uma taxa de capitalização estimada em 8% — uma excelente oportunidade para investidores, incluindo aqueles que buscam uma troca estratégica 1031. A propriedade conta com telhado recém-instalado, revestimento de estuque modernizado e janelas eficientes em termos energéticos, complementados por cozinhas personalizadas meticulosamente projetadas e banheiros luxuosos e sofisticados em todo o imóvel. A propriedade foi amplamente atualizada, incluindo novas instalações elétricas e hidráulicas, além de modernos sistemas mini-split de aquecimento e refrigeração, energeticamente eficientes, que proporcionam conforto e desempenho durante todo o ano. Outros destaques incluem entrada compartilhada para veículos, estacionamento nos fundos e quintal privativo ideal para receber convidados. Localização extremamente conveniente, próxima a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas, academias, consultórios médicos e excelentes opções de transporte, incluindo as linhas de ônibus B1 e B68, bem como os trens B e Q, além da proximidade de Brighton Beach. Aprovado pelo MLS — informações financeiras não fornecidas devido à propriedade estar desocupada.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.