Linda e cuidadosamente renovada, repleta de charme litorâneo, esta luminosa casa duplex de praia, com dois quartos e dois banheiros, está situada em um raro lote duplo de 2.222 pés quadrados, a poucos minutos da praia e do calçadão.

No interior, o piso rústico de madeira de tábuas largas confere calor, textura e personalidade à casa de 1.100 pés quadrados, enquanto os tetos abobadados ampliam a sensação de espaço e permitem que a luz natural flua por todo o ambiente. A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar em conceito aberto oferecem um cenário acolhedor para o dia a dia, receber convidados e encontros descontraídos após um dia à beira-mar.

A cozinha moderna se abre diretamente para um amplo deck privativo de 210 pés quadrados, integrando perfeitamente os ambientes interno e externo. Além dele, o quintal de 1.240 pés quadrados proporciona excepcional flexibilidade para receber convidados, jardinagem, lazer ou um possível desenvolvimento futuro. Um prático chuveiro externo facilita o enxágue após a praia, enquanto um eficiente sistema split sem dutos e o piso com aquecimento radiante garantem conforto durante todo o ano.

O amplo lote duplo também oferece um potencial significativo de área construída ainda não utilizado, apresentando uma excelente oportunidade para explorar uma futura ampliação, reconfiguração ou unidade residencial acessória, sujeito ao zoneamento e às aprovações aplicáveis.

Pronto para morar e convenientemente localizado perto de transporte público, escolas, lojas do bairro e da orla, este imóvel distinto oferece uma rara combinação de caráter arquitetônico, generoso espaço externo, potencial de desenvolvimento e uma vida à beira-mar sem complicações.

Obs.: As fotos foram produzidas com ambientação virtual. O imóvel à venda corresponde a um lote duplo fiscal combinado, 318 e 318A Beach 101st St.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.