Esta notável residência foi concebida como um lugar para sair da vida urbana sem se afastar dela, e por duas décadas, tem sido exatamente isso.

Projetada e construída sob medida como uma segunda casa e espaço criativo para seus proprietários originais em 2004, tornou-se a casa mais icônica e arquitetonicamente distinta de Rockaway. Com uma grande sala de pé direito duplo com 22 pés de altura, paredes de janelas duplas de tamanho exagerado, além de um loft amplo e iluminado de 850 pés quadrados, tem sido apreciada tanto como residência principal quanto como o local preferido para exposições de arte, apresentações musicais, aulas de fitness, inúmeras festas e eventos de networking, além de produções comerciais e sessões de fotos.

Os atuais proprietários melhoraram cuidadosamente esta casa de baixa manutenção, e extensos reparos e melhorias de resiliência após o Furacão Sandy reforçaram sua já excepcional construção. Agora revestida em aço galvanizado e elevada 9 pés acima do nível do solo, a estrutura é reforçada com colunas de concreto, uma viga I de aço e protegida por um sistema de supressão de incêndio de grau comercial. Não é apenas uma casa impressionante, mas sim uma propriedade costeira construída com pensamento e com a durabilidade e previsibilidade que a distinguem de tudo mais.

Mais de 1.200 pés quadrados de espaço no nível do solo abaixo da casa resolvem um dos maiores desafios de viver na praia e na cidade: armazenamento. Com 8 pés de altura livre, uma oficina fechada, um galpão de armazenamento, suportes para pranchas de surf e muito espaço aberto, há espaço para guardar pranchas, bicicletas, ferramentas, equipamentos de praia e tudo mais.

A vida interna e externa também é considerada com um espaçoso deck nos fundos, um quintal tranquilo e lindamente paisagístico, e um chuveiro externo quente e frio sazonal para tornar a transição da praia para casa sem esforço. Uma estrutura separada e independente, atualmente um estúdio de ensaio, adiciona outra camada de possibilidade criativa e funcional.

Situada em um dos blocos mais desejáveis da Praia de Rockaway, a casa oferece um raro equilíbrio: o oceano e o calçadão estão próximos; a Baía de Jamaica, o Parque Bay Breeze e o Refúgio da Vida Selvagem da Baía de Jamaica convidam ao contato diário com águas abertas, vida selvagem e calma costeira de baixa densidade. O ferry Wall Street nas proximidades, o metrô e os ônibus mantêm o trabalho, a cultura e a vida urbana de Manhattan ao alcance. Com um adicional potencial construtivo de aproximadamente 800 pés quadrados de FAR (consulte seu arquiteto), esta é uma casa com um legado estabelecido e espaço para evoluir.

Não é simplesmente uma alternativa maior ou mais dramática às casas próximas. É um complexo costeiro personalizado, comprovado e resiliente, com uma história de criatividade, comunidade e conexão, algo que não se encontra em nenhum outro lugar.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, countless parties and networking events, and commercial and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bicycles, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.