Aquele que você estava esperando: a casa mais arquitetonicamente distinta e estruturalmente resistente de Rockaway está disponível agora pela primeira vez em 20 anos.

Meticulosamente mantida e magistralmente projetada, esta residência única combina estética impressionante com engenharia cuidadosa. Com uma deslumbrante sala de estar de pé-direito duplo com 22 pés de altura, 2 paredes de janelas duplas oversized e um fogão a lenha Malm da era Eames vintage, é o sonho de um anfitrião e o lugar perfeito para reuniões com família e amigos.

No andar de cima, o loft iluminado e aberto de 850 pés quadrados, com um pé-direito de 11 pés, é um espaço adaptável que convida a atividades criativas, trabalho remoto, eventos de galeria ou simplesmente a um local para relaxar. Este nível pode facilmente acomodar 2 quartos adicionais, enquanto ainda preserva um grande espaço aberto (consulte o plano de piso alternativo). Com um painel de acesso já em vigor, suba até o telhado para desfrutar dos pores do sol e das vistas da Baía de Jamaica e do horizonte.

Desfrute de verdadeira vida indoor-outdoor com um deck, um quintal tranquilo com lilases japonesas perfumadas, flores e um chuveiro externo fechado com água quente e fria. Uma estrutura separada e independente, atualmente utilizada como estúdio de música, oferece flexibilidade para uma variedade de usos.

Mais de 1.200 pés quadrados de espaço versátil abaixo da casa ao nível do solo, com 8 pés de altura, inclui uma oficina fechada, um galpão de armazenamento, suportes para pranchas de surfe, uma plataforma de yoga/exercício sazonal e amplo espaço de armazenamento com potencial infinito para personalização.

Além do tamanho, escala e estética únicos da casa, ela foi projetada para enfrentar o futuro de forma eficaz. Elevada estrategicamente a 9 pés acima do nível do solo, reforçada com aço e concreto, com revestimento de aço galvanizado, janelas de vidro duplo com classificação de 200 mph e um sistema de supressão de incêndio de grau comercial, esta casa oferece durabilidade incomparável e um design de baixa manutenção. Esta casa também apresenta uma oportunidade rara de expansão adicional, garantindo seu investimento de todas as maneiras com 800 pés quadrados de FAR adicional (espaço edificável - consulte seu arquiteto).

Situada em um dos quarteirões mais desejáveis da Praia de Rockaway e a poucos momentos do oceano, da Baía de Jamaica, da balsa de Wall Street, e de favoritos do bairro como o Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar e o Rockaway Hotel, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável. Não há nada igual.

The one you’ve been waiting for: Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, tranquil backyard with fragrant Japanese lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. This home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way with 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect),

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.