Esta residência notável foi concebida como um lugar onde se pode escapar da vida urbana sem se afastar dela — e, há duas décadas, tem sido exatamente isso.

Projetada sob medida e construída em 2004 como segunda residência e espaço criativo para seus proprietários originais, tornou-se a casa mais icônica e arquitetonicamente singular de Rockaway. Com uma ampla sala de pé-direito duplo, emoldurada por tetos de 22 pés de altura, paredes com janelas duplas de grandes dimensões e um loft luminoso e arejado de 850 pés quadrados, ela tem sido tanto uma residência principal quanto o espaço preferido da região para exposições de arte, apresentações musicais, aulas de ginástica e inúmeras festas, eventos de networking e sessões fotográficas.

Os atuais proprietários modernizaram esta casa de baixa manutenção com todo o cuidado, e os extensos reparos e aprimoramentos de resiliência realizados após o furacão Sandy reforçaram uma construção que já era excepcional. Agora revestida em aço galvanizado e elevada a 9 pés do nível do solo, a estrutura é reforçada com pilares de concreto e uma viga de aço em I, além de contar com um sistema de combate a incêndios de padrão comercial. Mais do que uma casa impressionante, esta é uma propriedade costeira projetada com cuidado, cuja durabilidade e visão de futuro a distinguem de todas as outras.

Mais de 1.200 pés quadrados de espaço no nível térreo, sob a casa, resolvem um dos maiores desafios da vida na praia e na cidade: o armazenamento. Com 8 pés de pé-direito livre, uma oficina fechada, um depósito, suportes para pranchas de surfe e bastante espaço aberto, há lugar para guardar pranchas, bicicletas, ferramentas, equipamentos de praia e muito mais.

A integração entre ambientes internos e externos também foi cuidadosamente planejada, com um amplo deck nos fundos, um quintal tranquilo e lindamente ajardinado e um chuveiro externo sazonal com água quente e fria, que torna simples a transição da praia para casa. Uma estrutura independente e separada, atualmente usada como estúdio de ensaio, acrescenta ainda mais possibilidades criativas e funcionais.

Localizada em um dos quarteirões mais cobiçados de Rockaway Beach, a casa oferece um equilíbrio raro: o oceano e o calçadão ficam por perto; a Jamaica Bay, o Bay Breeze Park e o Jamaica Bay Wildlife Refuge convidam ao contato diário com as águas abertas, a vida selvagem e a tranquilidade costeira de baixa densidade. A balsa próxima de Wall Street, o metrô e os ônibus mantêm o trabalho, a cultura e a vida urbana de Manhattan ao alcance. Com potencial adicional de construção de aproximadamente 800 pés quadrados de FAR (consulte seu arquiteto), esta é uma casa com um legado consolidado e espaço para evoluir.

Não se trata simplesmente de uma alternativa maior ou mais imponente às casas vizinhas. É um conjunto costeiro construído sob medida, comprovadamente resiliente, com uma história de criatividade, comunidade e conexão — algo que não se encontra em nenhum outro lugar.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.