$1,298,000 - 7008 Coral Reef Way #A, Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737

Property Description « Portuguese »

Modelo Admiralty lindamente renovado e meticulosamente conservado em Arverne by the Sea. Esta unidade de ponta geminada recebe muita luz natural durante todo o dia, oferece vista parcial para o oceano e conta com um amplo duplex do proprietário, com 3 quartos e 2 banheiros e lavabo, além de um espaçoso duplex de 2 quartos para locação, que gera renda e inclui terraço na cobertura e um cômodo extra.

A unidade do proprietário tem melhorias fabulosas, incluindo eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha, armários sob medida e bancadas de granito na cozinha. Iluminação embutida, molduras decorativas e piso de madeira em toda a propriedade. Até os banheiros foram renovados, com vaso sanitário Toto de alta tecnologia, exaustores Panasonic ultrassilenciosos e espelhos de bancada totalmente iluminados e que não embaçam!

A enorme suíte principal inclui banheiro privativo completo, vista sazonal para o oceano e amplo espaço para guardar roupas, incluindo um closet espaçoso. Lavadora e secadora de tamanho grande, com abertura frontal, e mais dois quartos de bom tamanho completam o segundo andar.

A unidade para locação, que gera renda, é um duplex de 2 quartos e 1 banheiro, totalmente reformado, com piso e eletrodomésticos novos e banheiro novo com chuveiro aberto. Foi instalado isolamento acústico sob o piso da unidade para locação, evitando que o som chegue à unidade do proprietário, no andar de baixo. Terraço na cobertura com vista para o horizonte de Nova York.

Localizada na tranquila Commodore Circle, sem tráfego de passagem. O belo quintal ajardinado, com piso de pavimentação personalizado, pode ser acessado tanto pela sala de jantar principal quanto pelo lado da rua, oferecendo acesso conveniente à praia e de volta. Garagem, espaço em entrada privativa e autorizações para diversas opções de estacionamento.

Excelente localização, perto de transportes para Manhattan, lojas e restaurantes locais e da bela Rockaway Beach. Esta propriedade única está pronta para morar!

MLS#‎	1060737
Detalhes da propriedade	4 família, 5 quarto, 4 banheiro, garagem, ar-condicionado (DOM): 7 days
Ano de construção	2007
Impostos (por ano)	$6,505
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q52
	3 minutos: Q22
	6 minutos: QM17
Metrô	3 minutos: A
Trem	2.9 milhas: "Far Rockaway"
	3.3 milhas: "Inwood"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.