Localização Prime na LES, Propriedade Mista de Quatro Andares
- Área Total do Edifício: 3.850 pés quadrados.
- 3 Espaços Comerciais Totalizando: 2.350 pés quadrados.
- 2 Espaços Residenciais Medindo: 1.500 pés quadrados.
- FAR não utilizado para expansão: 2.544 pés quadrados.
9 Clinton pode ser combinado para criar uma casa em banda de mais de 6.400 pés quadrados, ou o proprietário pode ocupar e alugar os dois últimos andares com a oportunidade de ter varejistas gerando receita nos andares térreos. Os usos comerciais anteriores na 9 Clinton Street incluíam uma padaria, galeria de arte e loja de discos. Ventilação é permitida para uso de restaurante.
A Clinton Street é uma via de tráfego intenso que liga o corredor da Delancey Street à Houston Street. Nunca houve um melhor momento para investir no Lower Eastside à medida que o projeto Essex Crossing se aproxima da conclusão, com mais de 1.000 novas residências, 300.000 pés quadrados de espaço verde e 350.000 pés quadrados de novo espaço para escritório. Proximidade com novos empreendimentos residenciais notáveis, incluindo 150 Rivington, 66 Clinton Street, bem como restaurantes classificados pelo Michelin, como Ivan Ramen, Clinton Street Bakery e 63 Clinton.

Prime LES Location, Four-Story Mixed-Use Property
- Total Building Square Footage: 3,850.
- 3 Commercial Spaces Totaling: 2,350sf.
- 2 Residential Spaces Measuring: 1,500sf.
- Unused FAR to expand upon: 2,544sf
9 Clinton can be combined to create a townhouse upwards of 6,400sf, or the owner can occupy and rent the top two floors with the opportunity to have income-producing retailers on the ground levels. Former commercial uses at 9 Clinton Street included a bakery, art gallery, and record shop. Venting is permitted for restaurant use.
Clinton Street is a heavily trafficked thoroughfare bridging the corridor from Delancey Street to Houston Street. There has never been a better time to invest in the Lower Eastside as Essex Crossing project nears completion, with over 1,000 newly added residences, 300,000sf of greenspace, and 350,000sf of new office space. Close proximity to notable new condo developments including 150 Rivington, 66 Clinton Street as well as Michelin rated restaurants such as Ivan Ramen, Clinton Street Bakery and 63 Clinton.