Uma pedra angular do rico patrimônio artístico do East Village, esta recém-concluída restauração da townhouse superior - situada na histórica Rothko House, um condomínio boutique de duas unidades - é uma residência de três andares, cuidadosamente redefinida como um oásis. Uma vez lar de artistas consagrados, incluindo Mark Rothko e Alfred Leslie, a residência se estende por três níveis e culmina em uma impressionante adição de cobertura personalizada, oferecendo uma mistura de história, luz e estilo de vida elevado na cidade. Notavelmente, Rothko criou obras significativas aqui, adicionando uma camada rara de proveniência artística ao lar.

Você será recebido por uma escadaria clássica de brownstone restaurada. Uma vez dentro do apartamento, entre em todo um andar dedicado ao entretenimento, definido por volume, luz e fluxo contínuo. Janelas grandes voltadas para o norte e sul emolduram as áreas de estar e jantar iluminadas pelo sol, enquanto a espaçosa cozinha com espaço para refeições ancla o ambiente com um banco embutido, acessórios em bronze e um pacote de eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira de vinho. Projetada tanto para a vida diária quanto para receber, as proporções generosas da cozinha e o extenso mobiliário sob medida a distinguem imediatamente de layouts típicos de townhouse. A área de jantar adjacente apresenta janelas grandes voltadas para o sul, adicionando profundidade arquitetônica e criando um ponto focal memorável para reuniões. Um espaço flexível adicional ao lado da área de jantar pode ser configurado como bar, adega ou escritório.

O nível acima apresenta duas suítes de quarto grandes, cada uma oferecendo quase 20 pés de largura, espaço generoso de armário e banheiros privativos completos com acessórios de luxo. Quietas, espaçosas e iluminadas naturalmente, essas suítes são concebidas como verdadeiros santuários privados. Um den central fornece um espaço de reunião flexível ideal para uma sala de mídia, biblioteca ou escritório em casa. Uma máquina de lavar e um secador ventilado completam o nível.

A residência é coroada por uma suíte principal de cobertura construída sob medida, um verdadeiro refúgio separado do resto da casa. Projetada como uma adição de andar inteiro, a cobertura possui tetos com mais de 10 pés de altura e uma parede inteira de janelas do chão ao teto voltadas para o sul, se abrindo para um terraço privado perfeito para escapar da cidade, receber ou jantar ao ar livre. Daqui, desfrute de luz excepcional, vida ao ar livre e vistas deslumbrantes do centro da cidade, incluindo a Freedom Tower. A suíte é completada por um armário walk-in e um banheiro privativo semelhante a um spa, com uma banheira de imersão independente, amplo chuveiro walk-in, toalete e acabamentos refinados.

Ao longo de toda a casa, a atenção aos detalhes do desenvolvedor é evidente na marcenaria e nos acabamentos, incluindo trabalho em madeira sob medida na cozinha e em todos os banheiros, dois armários personalizados a serem construídos, deslumbrantes pisos de madeira, azulejos artesanais e mármore selecionado. O edifício foi completamente reconstruído e ampliado com sistemas modernos em todo o lugar, uma nova fachada traseira, um novo telhado e infraestrutura elétrica e de encanamento de última geração. Todas as vigas de piso foram substituídas ou recalibradas para garantir pisos nivelados e excepcional silêncio em toda a casa, enquanto um sistema de aquecimento e resfriamento de quatro zonas fornece conforto e controle em todos os níveis.

Perfeitamente posicionada na East 6th Street, entre a First e a Second Avenue, viver na Rothko House coloca você no centro da vida cultural e criativa do East Village. Passe as tardes imerso na arte moderna e contemporânea na Brant Foundation, desfrute de caminhadas pelo Cooper Square e pelo Tompkins Square Park, e delicie-se nos restaurantes com estrela Michelin do bairro, bares de coquetéis ou instituições de longa data de Nova York, como Veselka, McSorley's, Russ & Daughters e Katz's Deli. A localização oferece uma rara mistura de energia criativa, espaço verde e habitabilidade cotidiana, com várias opções de mercearia e transporte convenientemente localizadas, proporcionando um estilo de vida que é vibrante e ao mesmo tempo residenciais.

Localizada dentro do Distrito Histórico do East Village/Lower East Side, 313 East 6th Street é um prédio de tijolos vermelhos e brownstone.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone