307 East 10th Street, além das árvores do Tompkins Square Park, em uma das quadras mais apreciadas do East Village, está uma townhouse de discreta distinção.

Originalmente construída em 1845, 307 East 10th Street incorpora um senso de permanência raramente encontrado em Manhattan. Sua generosa largura de 25 pés, profundidade notável de 114,5 pés e caráter arquitetônico duradouro criam uma residência definida não pelo excesso, mas pela proporção, luz e possibilidade.

A luz natural filtra através de janelas amplas com vista para o parque, enquanto a extraordinária profundidade da propriedade introduz uma rara conexão com a vegetação e o céu aberto. As vistas do jardim se estendem por toda a casa, criando uma sensação de tranquilidade incomum na cidade.

Situada dentro do Distrito Histórico da East 10th Street, a residência está cercada por uma coleção de townhouses arquitetonicamente significativas que moldaram o caráter do bairro por gerações. Logo além da porta da frente, ruas arborizadas levam a cafés independentes, restaurantes do bairro e a vibrante energia cultural que continua a definir o East Village.

Atualmente configurada como cinco residências no mercado livre, a propriedade oferece tanto uma renda imediata quanto uma excepcional flexibilidade futura. Seja vista como uma refinada holding de investimento ou reimaginada como uma townhouse privada singular, a escala, localização e pedigree histórico proporcionam uma rara base sobre a qual criar algo verdadeiramente excepcional.

Ainda mais, a atraente propriedade conta com valiosos direitos de cobertura não utilizados, oferecendo uma oportunidade atraente para expansão e personalização futuras. Sujeito a aprovações de patrimônio e regulatórias, a capacidade de capitalizar sobre o potencial construtivo adicional representa uma rara vantagem em um bairro onde as oportunidades de crescimento estão se tornando cada vez mais limitadas. Os direitos de cobertura criam a possibilidade de espaço de vida expandido, um dramático refúgio no telhado ou uma adição arquitetônica sob medida que eleva ainda mais esta propriedade excepcional.

Em 307 East 10th Street, história, natureza e a cidade de Nova Iorque existem em equilibrado silêncio, uma oportunidade incomum em um dos bairros mais autênticos de Manhattan.

Uma townhouse atemporal com vista para o Tompkins Square Park. Uma rara expressão do viver no East Village.

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.