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A 327 East 18th Street é uma casa geminada com 6 metros de largura, localizada em um dos quarteirões mais charmosos e arquitetonicamente interessantes de Gramercy. Iluminada, ampla e com um estilo semelhante ao de um loft em todos os ambientes, a casa combina uma estética contemporânea com o aconchego característico de uma townhouse, tendo como elemento central um espetacular jardim paisagístico e amplos espaços para receber.

Com acesso por uma clássica escadaria de entrada, o andar principal se abre para uma impressionante sala de estar que ocupa toda a largura da casa, com tetos de 3,65 metros de altura, janelas amplas e proporções excepcionais. Iluminado e arejado, o espaço tem uma atmosfera marcadamente semelhante à de um loft, sem deixar de preservar o aconchego de uma casa geminada. Uma sala de estar íntima ou área para música oferece flexibilidade para receber convidados, assistir à mídia ou trabalhar em casa, enquanto um quarto ou escritório na parte frontal e um lavabo completam o andar.

Abaixo, o andar do jardim foi projetado para uma integração perfeita entre os ambientes interno e externo. Uma espaçosa sala de jantar ocupa a parte frontal da casa e conduz a uma elegante cozinha aberta, com ilha central e linhas de visão diretas por todo o andar. Na parte posterior, uma ampla sala íntima e área de estar são emolduradas por impressionantes painéis de vidro do piso ao teto, com vista para o belo jardim paisagístico de 6 metros de largura, proporcionando uma iluminação natural extraordinária e uma conexão entre interior e exterior raramente encontrada em casas geminadas. Um lavabo completa o andar.

O terceiro andar é dedicado à suíte principal. O amplo quarto voltado para os fundos contempla os jardins abaixo e é complementado por um grande closet, vários armários e um banheiro. Na parte frontal do andar, há um escritório amplo ou quarto adicional, ideal para ser usado como estudo privativo, quarto de bebê ou espaço criativo de trabalho.

O quarto andar conta com três quartos, todos banhados por luz natural, além de vários armários e dois banheiros, sendo um deles privativo para o amplo quarto dos fundos. Claraboias acima trazem ainda mais luz ao andar superior, dando continuidade à atmosfera iluminada e aberta da casa.

Abaixo de tudo, o subsolo finalizado oferece uma área adicional considerável, com uma ampla sala de recreação, área de lavanderia, espaço de armazenamento e sala de equipamentos.

Cuidadosamente mantida pelos mesmos proprietários desde 1991, a casa passou por uma importante reforma em 1995, que introduziu muitos dos elementos abertos e semelhantes aos de um loft que definem o imóvel atualmente. As melhorias estruturais realizadas durante a reforma incluíram a instalação de vigas de aço e importantes atualizações na infraestrutura, contribuindo para criar os amplos espaços destinados a receber e a fluidez perfeita presentes em toda a casa.

All open houses are BY APPOINTMENT only

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.