$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

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Oportunidade de Investimento em Multifamiliar com Seis Unidades e Controle de Aluguel

Edifício multifamiliar de tijolos com seis unidades na seção de Van Nest, no Bronx, atualmente gerando aproximadamente $8.200 por mês em receita de aluguel. A propriedade oferece um significativo potencial de valorização a longo prazo através da correção das condições existentes do edifício, crescimento do aluguel legal e conclusão de melhorias já em andamento.

O proprietário atual fez investimentos substanciais na propriedade, com aproximadamente 23 das 36 violações citadas tratadas e aguardando a liberação oficial. Um apartamento foi completamente reformado e está atualmente sob uma ordem de desocupação, com as exigências restantes perto da conclusão.

Vários apartamentos estão atualmente alugados abaixo dos aluguéis regulados legalmente, oferecendo potencial para aumento de receita ao longo do tempo para um proprietário experiente familiarizado com as regulamentações de controle de aluguel da cidade de Nova York.

A propriedade está sendo oferecida no estado atual (AS IS) e é mais adequada para um investidor multifamiliar experiente que busca uma oportunidade de valorização. A documentação disponível inclui a lista de aluguéis, informações de renda e despesas, relatórios de violações e detalhes das melhorias concluídas.

Investidores sérios são encorajados a revisar a propriedade e a documentação.

MLS #‎	1019151
Detalhes da propriedade	4 família, ar-condicionado, exterior: 0.05 acres (DOM): 60 days
Ano de construção	1908
Impostos (por ano)	$18,618
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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