$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MULTIFAMILIARES COM SEIS UNIDADES E VALOR AGREGADO

Edifício multifamiliar de tijolos com seis unidades localizado na região de Van Nest, no Bronx, gerando atualmente aproximadamente $8,200 por mês em receita de aluguel. A propriedade oferece um potencial significativo a longo prazo através da correção das condições existentes do edifício, crescimento legal do aluguel e conclusão de melhorias já em andamento.

O proprietário atual fez investimentos substanciais na propriedade, com cerca de 23 das 36 violações citadas resolvidas e aguardando a liberação oficial. Um apartamento foi completamente despojado e extensivamente reformado, estando atualmente sob uma ordem de desocupação, com os demais requisitos próximos da conclusão.

Vários apartamentos estão atualmente alugados abaixo dos seus aluguéis regulamentados legalmente, oferecendo potencial para aumento de receita ao longo do tempo para um proprietário experiente familiarizado com as regulamentações de estabilização de aluguel da cidade de Nova York.

A propriedade está sendo oferecida NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA e é mais adequada para um investidor multifamiliar experiente que busca uma oportunidade de valor agregado. A documentação disponível inclui a lista de aluguéis, informações sobre receita e despesas, relatórios de violações e detalhes das melhorias concluídas.

Investidores sérios são encorajados a revisar a propriedade e a documentação.

MLS #‎	1019150
Ano de construção	1908
Impostos (por ano)	$18,618
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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