Atualmente, não podemos mostrar pessoalmente, pois o inquilino atual está se mudando, mas fotos e planta baixa mostram a unidade em sua condição atual.

A Residência #1D na 150 Burns Street apresenta uma oportunidade atrativa para criar um lar personalizado de um quarto no coração de Forest Hills. Localizada no primeiro andar, esta residência de aproximadamente 56,7 metros quadrados oferece um layout bem equilibrado com uma área de jantar separada, uma espaçosa sala de estar e um quarto de bom tamanho. O apartamento está em condição original e pronto para uma renovação completa, proporcionando ao próximo proprietário a capacidade de projetar e finalizar o espaço de acordo com suas especificações exatas. Um hall de entrada definido, vários armários e uma cozinha com janelas aumentam ainda mais a funcionalidade e flexibilidade do layout.

Atualmente ocupado por um inquilino com aluguel estabilizado que paga $871,56 por mês, a unidade oferece uma oportunidade de transição única. O inquilino já comprou outro apartamento dentro do edifício e está aguardando uma data de fechamento, momento em que deverá desocupar, permitindo uma futura entrega como residência em mercado livre.

A 150 Burns Street é uma cooperativa bem mantida que oferece um superintendente residente, lavanderia no local, armazenamento (conforme disponível) e áreas comuns geridas profissionalmente. Idealmente situada em Forest Hills, o edifício está a poucos momentos de lojas, restaurantes e diversas opções de transporte, incluindo as linhas de metrô E/F/M/R e a LIRR. Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade com bom valor e potencial em um dos bairros residenciais mais estabelecidos de Queens.

- Custos Mensais de Manutenção
- Manutenção base: $1,436.70
- Avaliação: $438.81 termina em dezembro de 2027
- Armazenamento $100.00
- Pacote de TV a cabo/Internet: $65.00
- Total mensal: $2,040.51
- A avaliação é para melhorias, incluindo projeto de fachada e impermeabilização e aumento das tarifas de gás. Termina em dezembro de 2027.

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027