No cruzamento da história com o comércio moderno, 75 Murray Street se destaca como um dos endereços mais distintos e históricos de Tribeca. Conhecida como a Mansão Bogardus, esta propriedade extraordinária foi construída entre 1857-58 e possui uma impressionante fachada de ferro fundido no estilo Renascença Veneziana—um testemunho duradouro de James Bogardus, um pioneiro da arquitetura em ferro fundido.

Com aproximadamente 1.394 metros quadrados (incluindo 232 metros quadrados abaixo do nível do solo), o edifício desempenhou um papel significativo na evolução comercial da cidade de Nova York. Originalmente lar da empresa de vidraria dos irmãos Hopkins, mais tarde se tornou a sede da Knickerbocker Annunciator, um fornecedor chave de sistemas de elevadores e cabos eletrônicos durante um período de rápida expansão urbana.

Hoje, a propriedade está configurada como um ativo de uso misto altamente funcional. O porão, o térreo e o segundo andar são ocupados por um locatário de restaurante, proporcionando uma renda comercial estável e de longo prazo. Os terceiro, quarto e quinto andares consistem em apartamentos residenciais de mercado livre, oferecendo flexibilidade para locação contínua, ocupação pelo usuário final ou uma configuração de morar/trabalhar.

Uma restauração cuidadosa em meados da década de 1990 transformou a propriedade em um espaço dinâmico e adaptável, preservando sua integridade arquitetônica enquanto apoia o uso moderno. O edifício continua a servir como local de trabalho e espaço cultural, com seus interiores dramáticos se prestando a eventos privados e ativações criativas.

Posicionado entre a West Broadway e a Greenwich Street, 75 Murray Street está no coração de Tribeca—considerado amplamente um dos bairros mais cobiçados de Nova York. Cercado por restaurantes de classe mundial, lojas boutique e uma comunidade criativa e de negócios próspera, a localização oferece acessibilidade excepcional e valor a longo prazo.

No interior, a infraestrutura moderna suporta as necessidades atuais, incluindo conectividade de alta velocidade, sistemas atualizados e layouts flexíveis que podem acomodar uma variedade de usos. Essa versatilidade torna a propriedade igualmente atraente como investimento, sede de proprietário ocupado ou ambiente híbrido de morar/trabalhar.

Resumo da Renda de Aluguel:

Restaurante (porão, térreo e 2º andar - contrato até setembro de 2034): $32.500/mês, $390.000/ano

3º Andar (residencial de mercado livre / atualmente usado pela família do proprietário): $10.000/mês, $120.000/ano

4º Andar (residencial de mercado livre - alugado até 2027): $10.000/mês, $120.000/ano

5º Andar / Penthouse (residencial de mercado livre - alugado até 2027): $15.000/mês, $180.000/ano

Renda Total de Aluguel:

$67.500/mês, $810.000 anualmente

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo valioso em Tribeca que oferece renda comercial estável, valorização residencial de mercado livre e flexibilidade excepcional. Seja como um investimento puro, sede principal de morar/trabalhar, ou uma combinação de ambos, 75 Murray Street representa uma combinação atraente de história, renda e potencial futuro em um dos bairros mais quentes de Nova York.

75 Murray Street não é simplesmente um prédio—é um ativo legado posicionado para seu próximo capítulo.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.