Todas as exibições, incluindo casas abertas, são feitas somente com confirmação de agendamento.

Uma casa conscientemente verde, voltada para o design - configurada como uma residência de 2 famílias - com flexibilidade de renda bem ao lado do McGolrick Park em Greenpoint. Meticulosamente renovada em um estilo de loft de artista desconstruído, com atenção impecável à qualidade e ao detalhe, esta casa é feita para o olhar e o espírito criativo exigentes.

Localizada em um lote de 19' por 100', a casa se estende por 19' por 45' com generosas alturas de teto e um fluxo natural e arejado por toda parte. O primeiro andar do duplex do proprietário é expansivo, com sala de estar, sala de jantar e cozinha convergindo em um layout completamente aberto. A cozinha do chef é minimalista e refinada, ancorada por uma pia de aço oversized e um pacote de eletrodomésticos de luxo, incluindo um fogão Kucht. Um banheiro lindamente azulejado com uma máquina de lavar e secar está posicionado logo ao lado da cozinha.

O quintal finalizado, acessado diretamente da cozinha, é adornado com vegetação exuberante e várias áreas de descanso. No andar de cima, uma escada escultural emotiva serve como um ponto focal impressionante, levando a um quarto principal compostamente decorado e a um banheiro en-suite arejado. Ao longo do corredor, um closet walk-in e um segundo quarto bem proporcionado com um alcove oferecem flexibilidade para um escritório em casa ou área de dormir adicional.

Esta casa leva a estética industrial-chique para o próximo nível, com paredes parcialmente desconstruídas e patinadas que revelam camadas de sua história. Tijolos reexpostos, gesso removido e tetos com vigas brancas evocam uma verdadeira sensação de loft, e detalhes como lareiras decorativas adicionam calor e caráter. Outros toques incluem pisos de madeira de demolição com acabamento escandinavo fosco, iluminação de Serge Mouille em toda parte, tinta Farrow & Ball, e azulejos artesanais nas cozinhas e banheiros. Os banheiros são equipados com banheiras personalizadas com profundidade para banhos imersivos e cabeçotes de chuveiro de chuva, além de pisos aquecidos por radiação.

Totalmente renovada de cima a baixo em 2024, a casa foi projetada para maximizar a eficiência energética e a qualidade do ar interior em seus sistemas e materiais. Grandes janelas duplas europeias e portas de três camadas proporcionam excepcional isolamento térmico e acústico. Persianas automáticas de blackout elétricas melhoram ainda mais o controle climático. Sistemas de ar condicionado split sem dutos oferecem resfriamento energeticamente eficiente com manutenção simplificada. Todos os radiadores - operados por termostatos Nest - foram adaptados com água quente e revestidos em pó para minimizar as emissões de COV, ruídos e aspectos de ressecamento dos sistemas tradicionais. O telhado e o porão finalizados oferecem espaço utilizável adicional, com potencial para serem expandidos de forma integrada. Com excelente ventilação cruzada, o porão é ideal para recreação, estúdio, academia ou espaço adicional de armazenamento.

No andar de cima, o terceiro nível é uma unidade de um quarto em andar inteiro, ideal para uma forte renda de aluguel ou vida multigeracional. Com tetos altos de 11 pés e um layout aberto e iluminado, oferece uma verdadeira sensação de loft. Ao contrário da maioria das casas multifamiliares, esta residência foi renovada com o mesmo nível de detalhe e cuidado que o duplex do proprietário.

Localizada em uma tranquila rua residencial no leste de Greenpoint, a vizinhança oferece uma rara mistura de charme histórico e energia criativa. As ruas arborizadas são pontilhadas por casas centenárias, cafés aconchegantes e padarias artesanais, todas a poucos momentos das vibrantes cenas de Greenpoint e Williamsburg. Ao virar da esquina, desfrute do mercado de agricultores do McGolrick Park nos fins de semana e do espaço verde amigo dos cães. O McCarren Park também está rapidamente acessível. A parada do trem Nassau G e a BQE permitem fácil acesso pelas regiões.

Direitos de ar disponíveis. Ambas as unidades serão entregues desocupadas.

All showings, including open houses, are by confirmed appointment only.

A consciously green, design-driven home - configured as a 2-family - with income flexibility right by McGolrick Park in Greenpoint. Scrupulously renovated in a deconstructed artist loft-style, with immaculate attention to quality and detail, this home is made for the discerning creative eye and spirit.

Set on a 19' 100' lot, the home spans 19' 45' with generous ceiling heights and a natural, airy flow throughout. The first level of the owner's duplex is expansive, with living, dining, and kitchen converging in a fully open layout. The chef's kitchen is minimalist and refined, anchored by an oversized steel sink and a luxury appliance package, including a Kucht range. A beautifully tiled bathroom with a washer & dryer is positioned just off the kitchen.

The finished backyard, accessed directly off the kitchen, is adorned with lush greenery and multiple lounging areas. Upstairs, an emotive sculptural staircase serves as a striking focal point, leading to a tastefully composed primary bedroom and an airy en-suite bathroom. Down the hall, a walk-in closet and a well-proportioned second bedroom with an alcove provide flexibility for a home office or additional sleeping area.

This home takes an industrial-chic aesthetic to the next level, with patinaed, partially deconstructed walls that reveal layers of its history. Re-exposed brick, stripped plaster, and white beamed ceilings evoke a true loft feel, and details like decorative fireplaces add warmth and character. Other touches include the reclaimed hardwood floors with a matte Scandinavian finish, Serge Mouille lighting throughout, Farrow & Ball paint, and handmade tiles in kitchens and bathrooms. Bathrooms are outfitted with custom deep soaking tubs with rainfall shower heads, and radiant heated floors.

Fully renovated top-to-bottom in 2024, the home is designed to maximize energy efficiency and indoor air quality across its systems and materials. Large European double-pane windows and triple-pane doors provide exceptional thermal and acoustic insulation. Automatic electric blackout blinds further enhance climate control. Ductless split AC systems offer energy-efficient cooling with streamlined maintenance. All radiators - operated by Nest thermostats - have been retrofitted with hot water and powder-coated, to minimize VOC emissions, clanking and dryness aspects of traditional systems. The finished roof and cellar offer additional usable space, with the potential to be seamlessly further built out. With excellent cross ventilation, the cellar is ideal for recreation, studio, gym, or additional storage space.

Upstairs, the third level is a floor-through one-bedroom unit, ideal for strong rental income or multigenerational living. With soaring 11-foot ceilings and a bright, open layout, it offers a true loft feel. Unlike most multi-family homes, this residence was renovated with the same level of detail and care as the owner's duplex.

Located on a quiet residential block in Eastern Greenpoint, the neighborhood offers a rare blend of historic charm and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. Around the corner, enjoy McGolrick Park weekend farmers' market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach. Nearby Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Air rights available. Both units will be delivered vacant.