Uma oportunidade de investimento excepcional em um dos bairros mais procurados e em rápida valorização do Brooklyn. Este sólido prédio de 3 andares, com 6 unidades, localizado na 695 Meeker Avenue, oferece um fluxo de caixa imediato com um potencial significativo de valorização.

O edifício abrange aproximadamente 4.536 pés quadrados (54x22) em seis unidades bem proporcionadas, cada uma com 2 quartos, sala de estar, sala de jantar e banheiro completo. A sala de jantar em cada unidade pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto, oferecendo um caminho claro para agregar valor ao próximo proprietário.

Com uma renda bruta anual de $107.000, impostos sobre imóveis de apenas $12.776 e uma configuração de 12 quartos/6 banheiros, os números falam por si mesmos.

Localizado a passos do McGolrick Park e a uma curta distância a pé das linhas de metrô L e G, a 695 Meeker Ave está no centro da transformação em andamento de Greenpoint — cercado por novos restaurantes, boutiques e um crescente influxo de jovens profissionais.

Se você é um investidor experiente ou está procurando estabelecer seu espaço em um dos corredores mais quentes do Brooklyn, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo que gera fluxo de caixa com real potencial de crescimento.

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*As informações fornecidas são consideradas confiáveis, mas não garantidas, incluindo metragem quadrada, dimensões, zoneamento, números de receita, etc. Todos os dados devem ser verificados de forma independente. A Keller Williams NYC não assume responsabilidade por erros ou omissões. Compradores e investidores potenciais são incentivados a consultar seus próprios profissionais jurídicos, financeiros e de zoneamento antes de tomar qualquer decisão.

An exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. This solid 3-story, 6-unit walk-up at 695 Meeker Avenue offers immediate cash flow with significant upside.

The building spans approximately 4,536 sq/ft (54x22) across six well-proportioned units, each featuring 2 bedrooms, a living room, dining room, and full bath. The dining room in each unit can be easily converted to a third bedroom, offering a clear value-add path for the next owner.

With $107,000 in annual gross income, real estate taxes of only $12,776 , and a 12-bed/6-bath configuration, the numbers speak for themselves.

Located steps from McGolrick Park and within easy walking distance of both the L and G subway lines, 695 Meeker Ave sits at the center of Greenpoint's ongoing transformation — surrounded by new restaurants, boutiques, and a growing influx of young professionals.

Whether you're a seasoned investor or looking to plant your flag in one of Brooklyn's hottest corridors, this is a rare chance to acquire a cash-flowing asset with real room to grow.

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*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.