Situado no coração de Greenpoint — um dos bairros mais agradáveis do Brooklyn, onde o charme do velho mundo encontra seu capítulo mais vibrante e novo — o 695 Meeker Avenue é o tipo de edifício do qual as pessoas não abrem mão facilmente. Agora é a sua vez.

Este elegante prédio de tijolos de três andares, sem elevador, abriga seis residências cuidadosamente planejadas, cada uma generosamente dimensionada, com 2 quartos, sala de estar, sala de jantar e banheiro completo. A sala de jantar? É o trunfo discreto do imóvel — pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto, aumentando os aluguéis e recompensando o proprietário que enxerga seu potencial. Seis unidades, com aproximadamente 4.536 pés quadrados (54 x 22) de espaço bem construído e bem proporcionado, em um quarteirão que continua melhorando.

Basta sair e o McGolrick Park estará logo ali — a área verde arborizada e querida pelos moradores que é o ponto de referência deste recanto de Greenpoint. As linhas L e G ficam a uma curta caminhada, e o bairro ao seu redor está cheio de novos restaurantes, cafeterias e boutiques que atraem um fluxo constante de jovens profissionais que querem fazer parte dele.

Agora, a parte que os investidores adoram: US$ 107.000 de receita bruta anual, impostos imobiliários de apenas US$ 12.776 e uma configuração com 12 quartos e 6 banheiros que já gera renda — com potencial para aumentá-la. Fluxo de caixa estável hoje, valorização real amanhã, em um corredor onde os valores continuam subindo.

Edifícios como este — sólidos, com seis unidades, geradores de renda e situados em uma localização privilegiada de Greenpoint — são exatamente o que todos procuram e quase ninguém consegue encontrar.

*As informações fornecidas são consideradas confiáveis, mas não são garantidas, incluindo área quadrada, dimensões, zoneamento, valores de renda etc. Todos os dados devem ser verificados de forma independente. A Keller Williams NYC não assume responsabilidade por erros ou omissões. Recomenda-se que potenciais compradores e investidores consultem seus próprios profissionais jurídicos, financeiros e de zoneamento antes de tomar qualquer decisão.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.