Propriedade de desenvolvimento privilegiada em Flatbush, lote de 40 x 100 pés com zoneamento R6, C1-2. Permite construir até 9.700 pés quadrados. Confirme todas as informações com seu arquiteto. Há uma casa unifamiliar existente, de estrutura de madeira, geminada, com dois andares e dimensões de 18,5 x 36 pés no lote. A Church Avenue oferece comércio e conveniência, com as linhas de metrô 2/5 a apenas alguns minutos de distância. Há novos empreendimentos em toda a área circundante.

Esta propriedade pode ser oferecida junto com o imóvel situado em 3120 Church Ave, anexado ao lado leste do lote. O 3120 Church Ave é um edifício de uso misto, de alvenaria e dois andares, com dimensões de 18,58 x 58 pés, situado em um lote de 100,75 pés, com zoneamento R6, C1-2. O inquilino comercial possui um contrato de locação vigente até 2027, no valor de US$ 6.500 por mês. A parte residencial foi recentemente renovada e possui 4 quartos e 1 banheiro, encontrando-se atualmente desocupada. Ambos os inquilinos são responsáveis pelos próprios custos de gás e eletricidade; o inquilino comercial é responsável por 25% dos custos de água e esgoto. O edifício está equipado com sistemas split e sistemas de ar forçado para aquecimento e refrigeração.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.