$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de uso misto para um investidor que deseja expandir seu portfólio ou para um comprador final pronto para iniciar sua jornada de investimento imobiliário. O imóvel conta com dois apartamentos espaçosos de três quartos, além de um espaço comercial no térreo, recentemente reformado e ocupado por uma igreja já estabelecida como inquilina. O porão, também recentemente reformado, funciona como uma extensão do espaço comercial, oferecendo maior flexibilidade e amplo espaço adicional para armazenamento. Uma das unidades residenciais será entregue desocupada, com possibilidade de desocupação adicional. Com base nos aluguéis atuais de mercado, o imóvel oferece um potencial de receita bruta anual de aluguel superior a US$ 115.000. Localizado convenientemente na animada região de Flatbush, próximo a várias opções de transporte público, lojas e restaurantes muito apreciados no bairro, incluindo o Sugar’D e o tradicional Sip N Chat. Para mais informações, entre em contato.

MLS#‎	1035426
Detalhes da propriedade	3 família, ar-condicionado (DOM): 26 days
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$6,410
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B44
	3 minutos: B49
	6 minutos: B35, B44+
	7 minutos: B8
	9 minutos: B41
Metrô	2 minutos: 2, 5
Trem	2.2 milhas: "Nostrand Avenue"
	2.9 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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