$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Portuguese »

Este imóvel de investimento de uso misto, bem mantido, oferece fluxo de caixa forte e estável em um bairro altamente conveniente, próximo ao transporte público, comércio e opções de alimentação. A propriedade consiste em um escritório médico no andar térreo e sete unidades residenciais, além de uma receita adicional de locação no telhado, proporcionando fluxos de renda diversificados para os investidores. A disposição do edifício inclui um escritório médico e uma unidade de 1 quarto com um grande quintal no primeiro andar, seguida por seis apartamentos adicionais de um quarto nos segundo, terceiro e quarto andares. Cada andar residencial contém duas unidades de 1 quarto bem configuradas, tornando o edifício eficiente de gerenciar e altamente alugável nesta localização de alta demanda em Queens. A propriedade gera aproximadamente $207.000 em receita bruta operacional anual, com despesas operacionais estimadas em cerca de $26.000, resultando em uma Atrativa Renda Operacional Líquida (NOI) de aproximadamente $181.000 anuais. Situada entre Corona e Flushing, a propriedade se beneficia de uma forte demanda por locação, proximidade com as principais rotas de transporte, corredores comerciais do bairro e fácil acesso a Manhattan. Esta é uma excelente oportunidade para investidores em busca de um imóvel que gere renda estável com potencial de valorização em um dos mercados de aluguel mais ativos de Queens.

MLS #‎	972195
Ano de construção	2012
Impostos (por ano)	$11,329
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: Q23
	5 minutos: Q48
	6 minutos: Q72
	7 minutos: Q58
	10 minutos: Q66
Metrô	2 minutos: 7
Trem	1.1 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.8 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.