$2,990,000 - 37-40 103th Street, Corona, NY 11368｜MLS# 966368

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento de alto rendimento em imóvel de uso misto com taxa de retorno de 6,78% no coração de Corona. Este imóvel gerador de renda conta com um espaço comercial no térreo e cinco unidades residenciais, criando uma estrutura de fluxo de caixa robusta e diversificada em um mercado de aluguel com alta demanda.

Com fontes de renda tanto comerciais quanto residenciais, o imóvel oferece excelente potencial de retorno e estabilidade a longo prazo. A vitrine comercial se beneficia de uma forte presença na rua e fluxo constante de pedestres, enquanto as unidades residenciais proporcionam uma renda de aluguel estável em uma área conhecida pela robusta demanda de inquilinos e baixas taxas de vacância.

Localizado a poucos momentos de importantes corredores comerciais, supermercados, restaurantes, escolas e parques, com acesso conveniente a linhas de metrô e diversas rotas de ônibus, este imóvel continua altamente atraente tanto para inquilinos residenciais quanto comerciais—apoiando a continuidade da força dos aluguéis.

Um ativo ideal para investidores que buscam forte fluxo de caixa, sólido potencial de valorização e altos retornos sobre investimento em um dos bairros mais ativos e resilientes de Queens.

MLS#‎	966368
Ano de construção	2014
Impostos (por ano)	$10,407
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: Q23
	5 minutos: Q48
	7 minutos: Q72
	8 minutos: Q66
	10 minutos: Q58
Metrô	3 minutos: 7
Trem	1.1 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.8 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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