$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento Prime em Corona: Localizado no coração de Corona, Queens, 99-11 42nd Avenue é um prédio de tijolos bem mantido e gerador de caixa com 6 famílias, perfeito para investidores astutos que buscam maximizar o fluxo de caixa ou realizar uma troca 1031 sem complicações. A propriedade possui seis unidades residenciais, consistindo em cinco apartamentos espaçosos de 2 quartos e um confortável apartamento de 1 quarto, todos configurados com layouts eficientes e amigáveis aos inquilinos. Os custos do proprietário são mantidos baixos graças a um total de 7 medidores elétricos e 7 de gás, proporcionando instalações de utilidade separadas (gás de cozinha e elétrico) para cada unidade individual, fazendo com que os inquilinos paguem suas próprias despesas. A localização é extremamente conveniente, situada a apenas algumas quadras da estação de metrô 7 da 103rd St-Corona Plaza, que oferece um trajeto direto para Midtown Manhattan e Long Island City. Fica em estreita proximidade com uma mistura vibrante de lojas locais, diversas opções de restaurantes, parques comunitários e serviços essenciais, garantindo uma forte demanda de aluguel, tornando este um ativo fenomenal gerador de renda para adicionar ao seu portfólio imobiliário. Com uma receita bruta anual de $113,486 e um NOI de $62,982 após todas as despesas, esse investimento permitirá que você tenha fluxo de caixa imediatamente.

MLS #‎	1008554
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$21,372
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: Q23
	4 minutos: Q58, Q72
	8 minutos: Q48
	9 minutos: Q38
Metrô	4 minutos: 7
Trem	1.2 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.9 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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