售$399万5 - 350 E 18TH Street #12A, 曼哈顿 格拉梅西公园 Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20046887

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呈现弗洛里安12A号住宅，这是一套壮观的三居室、两卫一浴的拐角住宅，提供1572平方英尺的精心设计室内空间，以及336平方英尺的户外空间，分布在两个私人露台上。住宅面朝北和东，整天沐浴在自然光中。

住宅以宽敞的入口门厅和大衣橱开始，展开成一个引人注目的客厅，超大的窗户，包括一个独特的弯曲角窗，框架出城市的美景，而手工铺设的欧洲白橡木工程地板则以人字形图案营造出优雅的基调。客厅正面是一个171平方英尺的露台，为户外用餐和闲 lounging 提供了理想的环境，真正延伸了生活空间。

定制设计的厨房兼具风格与实用性，石墨橡木下柜搭配石墨灰上柜，流线型玻璃前展示柜和柜下照明相得益彰。醒目的阿拉伯斯卡托大理石后挡板为厨房增添了精致感，厨房的中心是一块瀑布边缘的岛台，上面覆盖着匹配的阿拉伯斯卡托大理石。顶级厨房电器套件包括Sub-Zero冰箱和葡萄酒冷藏柜，Wolf感应炉配有排风罩，Wolf微波抽屉和Cove洗碗机。

私人主卧套房设有宽敞的步入式衣橱和宁静的套间浴室。这里，Cosentino Dekton墙面覆层和地板与配有优质Cosentino Laurent台面的双檀木洗手台相结合，抛光镍饰的Waterworks洁具，以及带有雕纹玻璃淋浴围挡的设计。综合式天花板照明创造出精致的水疗般体验。

另外两个卧室提供舒适和多功能性，每个房间都有充足的衣橱空间。通过第三卧室可以进入一个165平方英尺的露台。次卫浴完成了Cosentino Dekton墙面覆层和地板，檀木洗手台配有Cosentino台面，以及雕纹玻璃淋浴围挡，而华丽的洗手间则配备了Cosentino Dekton地板，带有集成水槽的Calacatta Borghini大理石洗手台，以及抛光铬的Waterworks洁具，为客人增添了精致感。

弗洛里安的每个住宅都经过精心设计，配备现代便利设施，包括无钥匙智能家居入口、单位内的博世洗衣机和干衣机，以及具有谷歌Nest集成功能的高效分体式HVAC系统。

弗洛里安重新诠释了现代纽约人对格兰默西雄伟的定义。它优雅的设计、宽敞的规模和精挑细选的装修共同形成了永恒的空间。完善的便利设施提升了日常生活，包括24小时门卫和礼宾服务、带有户外庭院的居民休息室、宠物水疗中心、健身中心，以及配有桑拿、按摩浴缸、冷泉和治疗室的水疗中心。屋顶露台配有户外厨房以及用餐和休息座椅，提供全景视野。还可以单独购买私人室内停车位。作为曼哈顿最独特社区之一的喧嚣之中的庇护所，弗洛里安为这个历史地址带来了便利与现代优雅。

完整的提供条款在赞助者提供的提供计划中可用。文档编号: CD24-0326。赞助者: 305 First Ave Owners LLC。610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205。由于施工、现场条件、要求和可用性，计划、规格和材料可能会有所不同。赞助者保留根据提供计划进行更改的权利。图像、效果图、描述、室内装饰、装修、家电和家具仅供说明之用，且均来自可靠来源。尽管信息被认为是正确的，但在没有通知的情况下，其内容可能会因错误、遗漏、变更和撤回而有所不同。平等住房机会

ID #‎	RLS20046887
房资料 Details	建筑名称: THE FLORIAN 三房一厅二浴, 半浴, 1572 ft2 室內尺, 室內146m2平方米, 建筑有54公寓, 建筑有13层楼 上市时间: 169天
建造年份 Construction Year	2025年
管理费 Maintenance Fees	$1千9 ($1,935)
地稅 Taxes (per year)	$2万5 ($25,872)
地铁站 Subway	4 分钟到 L
	9 分钟到 4, 5, 6
	10 分钟到 N, Q, R, W

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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