$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « Polish »

2693 Fulton Street to wyjątkowe połączenie doskonałej widoczności komercyjnej, potencjału dochodowego z części mieszkalnej oraz prywatnego parkingu w jednym z najbardziej ruchliwych korytarzy Brooklynu. Ta półbliźniacza nieruchomość wielofunkcyjna obejmuje pełnowymiarowy lokal użytkowy na poziomie ulicy, z reprezentacyjną ekspozycją od strony Fulton Street — idealny na sklep, usługi profesjonalne lub lokalny biznes. Nieruchomość obejmuje również dwa mieszkania, każde z elastycznym układem 2–3 sypialni, pełną łazienką i przestronną częścią dzienną, a także możliwością przekształcenia jadalni w dodatkową sypialnię. Dodatkowe atuty to pełna piwnica oraz garaż na dwa samochody — cenne udogodnienia, które są coraz trudniej dostępne w tej okolicy.

Niezależnie od tego, czy nieruchomość ma służyć inwestorowi, właścicielowi zamieszkującemu ją na co dzień, czy wielopokoleniowej rodzinie, oferuje wszechstronne połączenie funkcji komercyjnej i mieszkalnej oraz znakomity potencjał dochodowy. Położona w dzielnicy East New York/Cypress Hills, nieruchomość znajduje się w otoczeniu lokalnych sklepów, parków i udogodnień dla mieszkańców, a także zapewnia wyjątkowo dogodny dostęp do komunikacji. Pociągi linii A i C zatrzymują się na stacji Norwood Ave/Crescent St, natomiast linie J i Z są dostępne na stacjach Cleveland St/Van Siclen Ave. W pobliżu kursuje również kilka linii autobusowych, w tym B20, B25, B26, B83 i Q24. Główne arterie komunikacyjne, w tym Atlantic Ave, Jamaica Ave oraz Jackie Robinson Parkway, znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

To doskonała okazja do nabycia dobrze skomunikowanej nieruchomości wielofunkcyjnej, oferującej elastyczne układy mieszkań, potencjał komercyjny oraz rzadko spotykaną wygodę w postaci parkingu na terenie posesji, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Brooklynu.

MLS#‎	1060809
Rok budowy	1945
Podatki (rocznie)	$3,981
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Przyłączony
Autobus	2 min: B20, Q56
	3 min: B83, Q24
	5 min: B12, B25
Metro	4 min: J, Z
	5 min: C
	9 min: L
Pociąg	0.4 miles: "East New York"
	2.8 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.