$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « Polish »

AKTUALIZACJA WRZEŚNIOWA: 1 mieszkanie jest wolne!

Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Nowego Jorku, na Brooklynie w stanie Nowy Jork. Ten w pełni wynajęty, sześciolokalowy budynek mieszkalny stanowi łatwą i stabilną inwestycję dla nabywców poszukujących stałego dochodu z najmu od samego początku. 5 mieszkań z jedną sypialnią jest wynajętych lokatorom, co zapewnia regularny przepływ gotówki bez konieczności szukania najemców po zamknięciu transakcji.

Nieruchomość była przez lata dobrze utrzymywana, dzięki czemu jej posiadanie jest proste, a instalacje są sprawne i wymagają niewielkiego zaangażowania na co dzień. Budynek znajduje się na obszarze objętym oznaczeniem planistycznym R6, co stwarza również interesujące możliwości na przyszłość, w tym potencjał utworzenia dodatkowego lokalu mieszkalnego (ADU) w DUŻEJ, wykończonej piwnicy, co może jeszcze bardziej zwiększyć możliwości uzyskiwania dochodu.

Mieszkania z jedną sypialnią cieszą się niezmiennie dużym popytem, co pomaga utrzymywać niski poziom pustostanów i zapewnia długoterminową stabilność najmu. Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepów, butików, supermarketów, miejsc pracy i punktów usługowych, a także w odległości spaceru od wielu węzłów komunikacyjnych linii metra MTA A, C, 2, 3, 4, 5 i L oraz licznych autobusów, czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla najemców.

Zamieszkanie w tym miejscu jest atrakcyjne dla lokatorów, a inwestorom zapewnia nieruchomość łączącą natychmiastowe zyski, łatwe zarządzanie i możliwości dalszego rozwoju. Przeanalizujmy dziś liczby i oceńmy opłacalność tej inwestycji. Więcej zdjęć już wkrótce...

MLS#‎	1021775
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$10,602
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: B14
	3 min: B20, B83
	7 min: B15
	9 min: B6, B84
Metro	4 min: 3
	7 min: C
Pociąg	0.8 miles: "East New York"
	3 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.