$109만8천 - 2693 Fulton Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

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2693 Fulton Street는 브루클린에서 가장 번화한 주요 도로 중 하나에 위치하며, 상업적 가시성, 주거 수익 잠재력, 전용 주차 공간을 한곳에서 누릴 수 있는 보기 드문 매물입니다. 이 반독립형 복합용도 건물은 Fulton Street를 향한 뛰어난 전면 노출을 갖춘 1층 전체 상업 공간을 제공하며, 소매점, 전문 서비스업 또는 지역 비즈니스에 이상적입니다. 또한 각각 유연한 2~3베드룸 구조, 욕실 1개, 넉넉한 거실 공간을 갖춘 두 개의 주거 아파트가 있으며, 식당을 추가 침실로 전환할 수 있는 선택지도 있습니다.

그 밖에도 전체 지하실과 2대 주차 가능한 차고가 포함되어 있어, 이 지역에서 점점 찾기 어려워지는 귀중한 편의시설을 제공합니다. 투자자, 직접 거주를 원하는 소유주, 또는 다세대 가족 구성원 모두에게 적합한 이 매물은 상업용과 주거용을 유연하게 결합하면서 뛰어난 수익 잠재력을 제공합니다.

East New York/Cypress Hills에 위치한 이 건물은 지역 상점, 공원 및 다양한 생활 편의시설로 둘러싸여 있으며, 교통 접근성 또한 탁월합니다. A선과 C선 지하철은 Norwood Ave/Crescent St 역에서 이용할 수 있고, J선과 Z선은 Cleveland St/Van Siclen Ave 역에서 이용할 수 있습니다. B20, B25, B26, B83, Q24를 포함한 여러 버스 노선도 인근에 있습니다. Atlantic Ave, Jamaica Ave, Jackie Robinson Parkway 등 주요 도로도 차로 몇 분 거리에 있습니다.

활기찬 브루클린 지역에서 유연한 주거 구조, 상업적 활용 가능성, 그리고 현장 주차라는 보기 드문 편리함을 갖춘 교통 요지의 복합용도 건물을 소유할 수 있는 뛰어난 기회입니다.

MLS#‎	1060809
건축 년도 Construction Year	1945년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$3,981
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
차고 Garage Type	연결된 차고 Attached
버스 Bus	B20, Q56 까지 도보 2 분
	B83, Q24 까지 도보 3 분
	B12, B25 까지 도보 5 분
지하철 Subway	J, Z 까지 도보 4 분
	C 까지 도보 5 분
	L 까지 도보 9 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 0.4 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 2.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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