$109万8 - 2693 Fulton Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

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2693 Fulton Streetは、ブルックリンで最も活気のある通りの一つに位置し、商業的な視認性、住宅賃料収入の可能性、そして専用駐車場を兼ね備えた希少な物件です。半独立型の複合用途物件で、通りに面した1階全体が商業スペースとなっており、Fulton Streetに面した優れた立地を活かして、小売店、専門サービス、または地域密着型のビジネスに最適です。

さらに、2戸の住宅アパートメントがあり、それぞれ柔軟な2～3ベッドルームの間取り、フルバスルーム、ゆとりある居住空間を備えています。ダイニングルームを追加の寝室へ変更することも可能です。その他の魅力として、フルサイズの地下室と2台分のガレージがあり、周辺ではますます見つけることが難しくなっている貴重な設備です。

投資家、オーナー居住者、多世代世帯のいずれにとっても、本物件は商業用途と住宅用途を柔軟に組み合わせられ、優れた収益性が期待できる物件です。East New York／Cypress Hills地区に位置し、周辺には地元の商店、公園、さまざまな地域コミュニティ施設があり、交通アクセスも非常に良好です。

A線・C線はNorwood Ave／Crescent St駅、J線・Z線はCleveland St／Van Siclen Ave駅を利用できます。B20、B25、B26、B83、Q24を含む複数のバス路線も近隣を通っています。Atlantic Ave、Jamaica Ave、Jackie Robinson Parkwayなどの主要道路へも車で数分です。

活気あるブルックリンの地域で、柔軟な住宅間取り、商業利用の可能性、そして敷地内駐車場という希少な利便性を備えた、交通アクセスに優れた複合用途物件を所有できる絶好の機会です。

MLS#‎	1060809
建築年 Construction Year	1945
税金（年間） Taxes (per year)	$3,981
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached
バス Bus	2 分: B20, Q56
	3 分: B83, Q24
	5 分: B12, B25
地下鉄 Subway	4 分: J, Z
	5 分: C
	9 分: L
LIRR	0.4 マイル: "East New York"
	2.8 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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