$1 098 000 - 2693 Fulton Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « Русский ‖ Russian »

2693 Fulton Street предлагает редкое сочетание коммерческой заметности, потенциала дохода от жилой аренды и частной парковки в одном из самых оживлённых районов Бруклина. Этот отдельно стоящий с одной стороны объект смешанного назначения включает полноценное коммерческое помещение на уровне улицы с заметным фасадом, выходящим на Fulton Street, идеально подходящее для розничной торговли, профессиональных услуг или бизнеса для местных жителей. В здании также расположены две жилые квартиры, каждая с гибкой планировкой на 2–3 спальни, полноценной ванной комнатой, просторной жилой зоной и возможностью переоборудовать столовую в дополнительную спальню. Среди других преимуществ — полноценный подвал и гараж на два автомобиля, ценные удобства, которые всё труднее найти в этом районе. Будь то инвестиция, жильё для собственника или дом для нескольких поколений семьи, этот объект предлагает универсальное сочетание коммерческого и жилого использования с отличным потенциалом дохода. Расположенный в районе Ист-Нью-Йорк/Сайпресс-Хиллс, объект окружён местными магазинами, парками и общественными удобствами, а также обладает исключительной транспортной доступностью. Поезда линий A и C доступны на станциях Norwood Ave/Crescent St, а поезда линий J и Z — на станциях Cleveland St/Van Siclen Ave. Поблизости также проходят несколько автобусных маршрутов, включая B20, B25, B26, B83 и Q24. Основные магистрали, включая Atlantic Ave, Jamaica Ave и Jackie Robinson Parkway, находятся всего в нескольких минутах езды. Отличная возможность приобрести удобно расположенный объект смешанного назначения в развивающемся районе Бруклина, предлагающий гибкие жилые планировки, коммерческий потенциал и редкое преимущество парковки на собственной территории.

MLS#‎	1060809
Год постройки	1945
Налоги (в год)	$3,981
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж
Автобус Bus	2 минут до B20, Q56
	3 минут до B83, Q24
	5 минут до B12, B25
Метро Subway	4 минут до J, Z
	5 минут до C
	9 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.