$5 990 000 - 2232 Pitkin Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Русский ‖ Russian »

2232 Питкин Авеню
Бруклин, NY 11207
Инвесторы • Разработчики • Конечные пользователи
Редкая возможность приобрести первоклассное торговое имущество с потенциалом для развития в сердце торгового коридора Восточного Нью-Йорка вдоль Питкин Авеню.
Участок площадью 11,325 квадратных футов включает одноподъездное коммерческое здание площадью 7,500 квадратных футов с хорошей видимостью на одной из самых загруженных торговых улиц Бруклина. Окружающая местность густонаселена и поддерживается значительной жилой плотностью и ежедневным пешеходным трафиком.
Недвижимость находится в зоне R7A, что открывает потенциал для смешанного использования или жилой застройки, помимо торгового назначения.
Отличная возможность для владельца-пользователя или долгосрочного развития.
Половина собственности занята владельцем, что создает сильную возможность для покупателя сдавать помещение в аренду по рыночной цене и значительно увеличить доход от аренды и показатель капитализации.
Прилагается частная парковка на 10 автомобилей, которая идет в комплекте с продажей недвижимости.

MLS #‎	970640
Год постройки	2002
Налоги (в год)	$49,840
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	3 минут до B14
	5 минут до Q24
	6 минут до B20, B83
Метро Subway	1 минут до C
	8 минут до J, Z
	10 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.