$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « עִברִית Hebrew »

2232 רחוב פיטקין
ברוקלין, NY 11207
משקיעים • מפתחים • משתמשי קצה
הזדמנות נדירה לרכוש נכס קמעונאי מוביל עם פוטנציאל פיתוח בלב הקורידור הקמעונאי של מזרח ניו יורק לאורך רחוב פיטקין.
הנכס ממוקם על שטח גדול של 11,325 רגל רבוע, והוא כולל בניין מסחרי בשטח של 7,500 רגל רבוע עם חזית חזקה לאורך אחת השדרות הקמעונאיות העמוסות ביותר בברוקלין. האזור הסובב צפוף באנשים ומומלץ על ידי צפיפות מגורים משמעותית ותנועת רגליים יומית.
הנכס נמצא באזור זונימר R7A, המציע פוטנציאל לפיתוח מעורב או מגורים בנוסף לשימוש קמעונאי.
הזדמנות מצוינת למשקיע עצמאי או לפיתוח ארוך טווח.
חצי מהנכס תפוס על ידי בעלים, מה שיוצר הזדמנות להוסיף ערך רב לקונה שיעשוק את החלל במחיר שוק ויגדיל באופן משמעותי את הכנסה מהשכירות ושיעור התשואה.
כולל חניון פרטי עד 10 מכוניות הנלווה למכירת הנכס.

MLS #‎	970640
שנת בנייה Construction Year	2002
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$49,840
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B14
	5 דקות לאוטובוס Q24
	6 דקות לאוטובוס B20, B83
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית C
	8 דקות לרכבת תחתית J, Z
	10 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.