$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Polish »

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Inwestorzy • Deweloperzy • Użytkownicy końcowi
Rzadka okazja do nabycia doskonałej nieruchomości handlowej z potencjałem rozwojowym w sercu handlowego korytarza East New York wzdłuż Pitkin Avenue.
Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 11 325 stóp kwadratowych i posiada jednopiętrowy budynek komercyjny o powierzchni 7 500 stóp kwadratowych, z mocnym frontem wzdłuż jednego z najbardziej ruchliwych handlowych uliczek Brooklynu. Okolica jest gęsto zaludniona i wspierana przez znaczną gęstość zabudowy mieszkalnej oraz codzienny ruch pieszy.
Nieruchomość znajduje się w strefie R7A, co oferuje potencjał rozwoju w zakresie zabudowy mieszanej lub mieszkaniowej, oprócz zastosowania handlowego.
Doskonała okazja dla właściciela lub długoterminowego rozwoju.
Połowa nieruchomości jest zajmowana przez właściciela, co stwarza silną możliwość zwiększenia wartości dla nabywcy, który mógłby wynająć przestrzeń po cenie rynkowej i znacznie zwiększyć dochód z najmu oraz stopę kapitalizacji.
Do nieruchomości przynależy prywatny parking na maksymalnie 10 samochodów, który wchodzi w skład sprzedaży nieruchomości.

MLS #‎	970640
Rok budowy	2002
Podatki (rocznie)	$49,840
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	3 min: B14
	5 min: Q24
	6 min: B20, B83
Metro	1 min: C
	8 min: J, Z
	10 min: 3
Pociąg	0.7 miles: "East New York"
	3.1 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.