REZYDENCJA PENTHOUSE W OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Witamy w luksusowym życiu nad wodą w tej pięknie urządzonej rezydencji PENTHOUSE z 3 sypialniami i 2 łazienkami, oferującej około 1 200 stóp kwadratowych eleganckiej powierzchni mieszkalnej. Apartament znajduje się na 11. piętrze — na poziomie penthouse (nie jest to najwyższe piętro) — i oferuje piękne, otwarte widoki na miasto.

Rezydencja jest w doskonałym stanie i obejmuje indywidualnie zaprojektowaną kuchnię z kryształowymi zdobieniami, granitowymi blatami oraz wysokiej klasy sprzętem AGD, w tym lodówką Sub-Zero. Przestronny salon wyróżnia się zachwycającą podłogą z naturalnego onyksu, tworząc wyrafinowaną i luksusową atmosferę.

Dodatkowe udogodnienia obejmują wykończenia z włoskiej wiśni, drewniane podłogi w sypialniach, garderoby wykonane na zamówienie, przestronne garderoby typu walk-in, designerskie łazienki, wannę z jacuzzi, prysznic z deszczownicą oraz zupełnie nową pralkę i suszarkę.

Oceana to jedna z najlepszych, ogrodzonych i położonych nad wodą kompleksów mieszkaniowych w południowym Brooklynie, oferująca całodobową ochronę oraz wyjątkowe udogodnienia w stylu kurortu, w tym kryte i odkryte baseny, centrum fitness, sauny suche i parowe, klub mieszkańca, pięknie zagospodarowany teren oraz dostęp do nabrzeża Brighton Beach.

Miejsce parkingowe można wynająć od pierwszego dnia.

Roczny podatek od nieruchomości: 10 681 USD.

Ulga podatkowa dla głównego miejsca zamieszkania: Jeśli apartament jest wykorzystywany jako główne miejsce zamieszkania właściciela, a właściciel spełnia wymagania, program NYC Condo/Co-op Tax Abatement może zapewnić 17,5% obniżkę podatku od nieruchomości, z zastrzeżeniem wymogów kwalifikacyjnych obowiązujących w Nowym Jorku.

Program STAR: Kwalifikujący się właściciele, którzy wykorzystują apartament jako główne miejsce zamieszkania, mogą również kwalifikować się do ulgi podatkowej STAR, z zastrzeżeniem wymogów kwalifikacyjnych stanu Nowy Jork.

Rzadka okazja, aby nabyć rezydencję PENTHOUSE i cieszyć się luksusowym, bezpiecznym życiem w stylu kurortu w Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!